
Door Marta Lillo
Het verkrijgen van toegang tot informatie over projecten die banen creëren en bijdragen aan de Amerikaanse economie is een cruciale voorbereidende stap in de toekomst EB-5 investeerdersvisum aanmeldingsprocedure. EB-5-aanvragers moeten echter voorzichtig zijn bij het beoordelen van projecten, aangezien er geen openbaar register is om ze te raadplegen.
EB-5 projecten zijn particuliere effecten die worden aangeboden door erkende makelaars/dealers, dus er is geen lijst beschikbaar van de US Citizenship and Immigration Services (USCIS). Tegenwoordig zijn EB-5-investeerders sterk afhankelijk van erkende makelaars, immigratieadvocaten, regionale centra (RC) en ontwikkelaars om projectkennis te verkrijgen. De kwaliteit van de informatie die zij ontvangen is afhankelijk van de reputatie en betrouwbaarheid van deze derde partijen.
Door de EB-5 Hervormings- en integriteitswet van 2022 (RIA), eist de EB-5-gemeenschap een grotere projecttransparantie, wat leidt tot discussies over het toegankelijker maken van goedgekeurde I-956F-formulieren voor projecten in het Regionale Centrum, tenminste, aangezien het openbare informatie betreft.
“Veel mensen pleiten voor openbaarmaking door USCIS van goedgekeurde I-956F-aanvragen op haar website. Ik denk dat een grotere transparantie over het algemeen gunstig is, omdat het potentiële investeerders een betrouwbare manier biedt om te bevestigen wat projectontwikkelaars en regionale centra hen vertellen.” Nicolai Hinrichsen, zegt een EB-5-advocaat en partner bij Miller Mayer.
Het vergroten van de transparantie van EB-5-projecten kan de besluitvorming van investeerders helpen en de sector reguleren, voegt hij eraan toe Fredrick Voigtmann van het Advocatenkantoor van Fred Voigtmann, PC “Meer openbaar beschikbare informatie, zolang deze om de een of andere reden niet vertrouwelijk is of anderszins wettelijk beschermd is, is altijd beter dan minder informatie beschikbaar voor potentiële EB-5-investeerders om te bekijken en te evalueren naarmate ze worden aangevuld. hun due diligence”, voegt hij eraan toe.
Deze immigratieadvocaten en anderen waarschuwen echter ook dat de effectiviteit van een dergelijke lijst afhangt van de USCIS.
Toegang tot goedgekeurde I-956F-formulieren zou de EB-5-transparantie kunnen verbeteren
Van de integriteitsmaatregelen die door RIA zijn vastgesteld, vereist het EB-5-programma dat actieve regionale centra een I-956F indienen voor elk van hun EB-5-projecten. De goedkeuring van dit formulier bevestigt het businessplan van het project, de strategie voor het creëren van banen en de toewijding van de RC om zijn EB-5-investeerders meerdere investeringsopties te bieden.
Deze goedkeuringen zijn openbare informatie. EB-5-investeerders komen er echter alleen over te weten door een verzoek in te dienen bij de USCIS of door te raadplegen het Regionaal Centrum achter het project direct.
Immigratieadvocaten bevestigen dat een lijst van dergelijke goedgekeurde projecten de transparantie zou kunnen vergroten. Er bestaat echter geen duidelijkheid over de afwezigheid ervan vandaag. “In de EB-5-wereld lijkt er niet veel reden te zijn waarom USCIS niet publiekelijk een officiële lijst met goedgekeurde I-956F-formulieren voor verschillende regionale centrumprojecten verstrekt”, zegt Voigtmann.
Brandon Meijer, een immigratieadvocaat en directeur van de Meyer Law Group, benadrukt dat deze lijst mogelijk is omdat er vergelijkbare gevallen zijn bij de Amerikaanse overheid. “Dit is beschikbaar voor andere door de overheid goedgekeurde projecten buiten EB-5, dus er is geen reden waarom USCIS geen lijst met goedgekeurde I-956F’s zou kunnen publiceren”, benadrukt hij.
Het succes van een openbare lijst van EB-5-projecten is afhankelijk van de USCIS
Volgens effecten- en procesadvocaat Robert Kornis, de lijst met huidige EB-5 regionale centra per staat op de USCIS-website is een nuttige referentie, vooral om projectinformatie actueel te houden. “Zou er sprake zijn van aansprakelijkheid als iets niet van de lijst wordt geschrapt, en hoe zou zij dergelijke zaken zelfs tijdig kunnen controleren? Nogmaals, dit is de reden waarom een eenvoudige lijst die veel lijkt op de bestaande lijst van regionale centra op de USCIS-website waarschijnlijk het antwoord zou zijn”, zegt hij.
Hinrichsen waarschuwt echter dat het vermogen van de USCIS om de lijst te beheren bepalend zou zijn voor de effectiviteit van het openbaar maken van deze openbare informatie. “De effectiviteit en eerlijkheid van een dergelijke openbaarmaking hangt af van het competente beheer van een dergelijk proces door USCIS. Het is niet moeilijk om je een scenario voor te stellen waarin USCIS een I-956F heeft goedgekeurd, maar er niet in slaagt die goedkeuring accuraat weer te geven op haar website.”
De EB-5-advocaat voegt eraan toe dat de huidige vertragingen in de kennisgeving van de ontvangst van I-526E- en I-956F-formulieren door het agentschap “een idee geven van hoe slecht USCIS de openbaarmaking van websites zou kunnen beheren.”
Cornish suggereert dat elke geproduceerde lijst alleen informatie mag bevatten en op geen enkele manier mag worden beschouwd als een promotie van projecten. “Ik denk niet dat 'toegang' tot projectinformatie juist zou zijn, gezien de beperkingen op het aanbod en het feit dat sommige regionale centra er bewust voor kiezen om buiten het web te blijven en onder de radar te blijven. Dat is volgens mij de reden waarom een lijst zonder toegang acceptabel zou zijn.”
Ondertussen benadrukt Voigtmann dat de efficiëntie van een dergelijke lijst “een robuust en eerlijk gesprek vereist tussen EB-5-belanghebbenden en USCIS over de potentiële voordelen van het publiekelijk verstrekken van een dergelijke lijst als deze extra stap naar transparantie werkelijkheid zou worden.”
Terwijl de discussie voortduurt, moeten EB-5-investeerders hun juridische en investeringsadviseurs grondig blijven screenen voordat ze een project selecteren, omdat de verstrekte informatie soms onbetrouwbaar en misleidend kan zijn. “De gegevens die worden verstrekt zijn op zijn minst mondiaal, maar beperkt tot datgene waaraan die specifieke agent, advocaat en/of RC in zijn dagelijkse werkzaamheden wordt blootgesteld”, besluit Meyer.
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
