De komende anderhalf jaar, voordat de overgangsregeling voor het EB-5-programma afloopt, vormen de meest gunstige periode om een EB-5-investering te doen, aldus experts in een recent webinar van Eb5investors.com.
Tot het panel behoorde Charles Oppenheim van WR Immigration, een voormalig hoofd van de visumcontrole bij het ministerie van Buitenlandse Zaken; Ishan Khanna, een voormalig EB-5-investeerder en voorzitter van de American Immigrant Investor Alliance (AIIA); en Brian Zirulnikoff, directeur Investor Relations bij HomeFed.
Met betrekking tot actuele kwesties die het programma beïnvloeden, bespraken ze hoe buitenlandse investeerders hun aanvragen zo vroeg mogelijk moeten indienen. Dit betekent ook dat er een volledig gefinancierde investering nodig is. goed gedocumenteerde toepassingen ondersteuning van ervaren EB-5-juristen.
Beleggers moeten zich vroegtijdig aanmelden om wetgevingsrisico's te vermijden, aangezien het programma in 2027 afloopt.
Dit jaar is het meest cruciale jaar voor EB-5 sinds de Reform and Integrity Act (RIA) van 2022, die het programma na juni 2021 hervatte, aldus de panelleden.
Een van de vele verbeteringen die RIA in het programma heeft doorgevoerd, is de “grandfathering”-bepalingHet beschermt personen die vóór 1 oktober 2026 een aanvraag indienen voor het EB-5-programma. Dit betekent dat iedereen die vóór die datum een aanvraag indient, beschermd is, zelfs als het EB-5-programma na hun aanvraag vervalt. Aanvragers die na deze deadline een aanvraag indienen, kunnen echter met onzekerheden te maken krijgen, waaronder de mogelijkheid dat hun aanvraag niet gegarandeerd in behandeling wordt genomen als het programma niet langer beschikbaar is.
"Je hebt letterlijk nog 7 maanden om een EB-5-visum aan te vragen voordat deze bescherming vervalt", zegt Khanna. "Het is nog steeds mogelijk, het programma blijft in ieder geval nog een jaar bestaan. Maar het risico zou extreem groot zijn. Daarom is dit voor ons een cruciaal moment."
Oppenheim voegde eraan toe: "Het is belangrijk dat [investeerders] nu actie ondernemen, zodat alles vóór 30 september kan worden ingediend."
De minimale investeringsbedragen voor EB-5-programma's zullen in 2027 stijgen.
RIA schrijft voor dat de minimaal investeringsbedrag wordt automatisch elke vijf jaar verhoogd, te beginnen in januari 2027. De hoogte van de verhoging is afhankelijk van de mate waarin de prijzen in de loop der tijd stijgen.
De minimale investeringsbedragen bedragen momenteel $800,000 voor een EB-5-project in een TEA (Targeted Economic Area) en $1,050,000 voor alle andere locaties in de VS.
"We weten al dat het in januari [2027] naar $900 gaat," waarschuwde Khanna. "[De Amerikaanse overheid] wil waarschijnlijk vaker verhogingen. Ik denk dat we tegen 2030 waarschijnlijk naar een minimum van $1 miljoen zullen kijken."
De huidige visumstatus voor gereserveerde plaatsen moet geldig blijven tot en met het fiscale jaar 2026.
De professionals waren het erover eens dat er geen achterstanden worden verwacht. voor elke EB-5-gereserveerde categorie dit fiscale jaar (dat eindigt op 30 september 2026) vanwege het lage aantal beoordelingen.
Deze classificatie is van toepassing op EB-5-projecten in gebieden met hoge werkloosheid (Human Unemployment Areas, HUA's) binnen Targeted Employment Areas (TEA's), zowel in landelijke als stedelijke gebieden; in landelijke TEA's; en op aangewezen infrastructuurprojecten in stedelijke of landelijke TEA's. De categorie 'Niet-gereserveerd' omvat EB-5-projecten in stedelijke en niet-stedelijke gebieden, TEA's en projecten van vóór de RIA-wetgeving.
De panelleden waarschuwden echter dat de achterstand bij de gereserveerde plaatsen langzaam oploopt en dat de goedkeuringen uiteindelijk beperkt zouden kunnen worden.
"Wij zijn van mening dat er voor de rest van dit fiscale jaar geen prioriteitsdata zullen zijn voor de gereserveerde categorieën voor welk land dan ook," aldus Khanna.
DOS had in januari 2025 al gewaarschuwd. dat een achterstand die van invloed was op deze investeringsmogelijkheden mogelijk was.
De categorieën voor gereserveerde plaatsen op het platteland zullen waarschijnlijk als eerste te maken krijgen met achterstanden en terugval, aangezien uit gegevens blijkt dat veel aanvragen voor plattelandsgebieden zijn goedgekeurd, terwijl aanvragen voor gebieden met een hoge werkloosheid achterblijven. Dit brengt volgens Oppenheim het risico met zich mee van een vroegere terugval voor gereserveerde plaatsen op het platteland.
Wat betreft de huidige achterstand bij EB-5-aanvragen van Chinezen en Indiërs in de categorie 'Niet gereserveerd', moeten Chinese aanvragers rekening houden met lange wachttijden, aldus de deskundigen. Indiase aanvragers daarentegen zouden het meest kunnen profiteren van strategische planning rondom gereserveerde plaatsen.
Vermijd strategieën met gedeeltelijke financiering vanwege de toegenomen controle.
De EB-5-specialisten merkten op dat USCIS de controle op deze aanvragen verscherpt. investeringen gedaan met gedeeltelijke betalingenZe drongen er ook bij investeerders en hun juridische adviseurs op aan om vooraf het volledige kapitaal en de brondocumentatie te verstrekken.
Volledige betalingen worden gedaan wanneer aanvragers het volledige investeringsbedrag betalen, ongeacht of de locatie een TEA (Technical Education Area) is of niet. Bij gedeeltelijke investeringen wordt een eerste betaling gedaan, waarbij het resterende bedrag op een later overeengekomen datum verschuldigd is.
Er zijn berichten dat het agentschap zaken afwijst. waarbij investeerders slechts een deel van de financiering en onvolledig bewijs van de herkomst van de middelen indienen.
"Het agentschap is niet erg tolerant geweest tegenover mensen die slechts een gedeeltelijke aanvraag indienen," aldus Khanna. "Ze wijzen investeerders die hun volledige financieringsbron niet in de eerste aanvraag vermelden, ronduit af."
Oppenheim voegt eraan toe dat de USCIS de voorkeur geeft aan investeerders "die volledig gefinancierd zijn in plaats van gedeeltelijk. Gedeeltelijk is makkelijk, 'stop dit maar bij de rest'."
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
