Door Anayat Durrani
Bedrijven die hun bedrijf verplaatsen naar rurale doelwerkgelegenheidsgebieden, of TEA's, kunnen de vruchten plukken van EB-5-kapitaal. De ontluikende trend komt als gevolg van veranderingen die zijn geïntroduceerd in de EB-5 Hervormings- en integriteitswet van 2022.
“Projectbedrijven zijn mogelijk geïnteresseerd om naar landelijke locaties te verhuizen omdat de RIA een nieuwe braaklegging heeft, nu “gereserveerde visa” genoemd, voor projectinvesteerders die I-526s indienen”, zegt Michael Harris, immigratieadvocaat, HarrisLaw, PA
Een project dat zich in een landelijke TEA bevindt, kwalificeert deze EB-5-investeerders voor het verlaagde minimale investeringsbedrag van $ 800,000 en voorrang bij de verwerking van formulier I-526E. Deze investeerders komen ook in aanmerking voor braakgelegde visa uit de landelijke TEA-classificatie, die 20% uitmaakt van de jaarlijkse toewijzing van EB-5-visa.
Gereserveerde EB-5-visa in het nieuwe wetsvoorstel
Een opmerkelijke verandering in het RIA-wetsvoorstel was de invoering van gereserveerde visa. Gereserveerde visa helpen investeerders uit landen met visumachterstanden om de rij voor andere aanvragers over te slaan en het immigratieproces te versnellen.
“Er is een enorme belangstelling voor TEA-programma’s op het platteland, maar er is nog niet veel daadwerkelijke beweging”, zegt hij Fredrick W. Voigtmann, Advocatenkantoor van Fred Voigtmann, PC "Het duidelijke voordeel van een braaklegging op het platteland zal worden gevoeld door in China geboren investeerders, die anders zouden moeten wachten op een prioriteitsdatum van 2015.”
Omdat de gereserveerde visa een nieuwe categorie van beschikbare immigrantenvisa vormen, zegt Voigtmann, “is er geen uiterste datum, wat betekent dat de wachttijd veel korter zou moeten zijn, vooral voor In China geboren EB-5-investeerders. '
Harris zegt dat wat ontwikkelaars wellicht meer aantrekt, is dat de RIA bepaalt dat USCIS I-526's "prioriteit zal geven" op basis van investeringen in plattelandsgebieden.
“We weten niet hoe USCIS petities ‘prioriteit’ zal geven. Maar bedrijven gaan er misschien van uit dat dit betekent dat USCIS de petitie mogelijk moet verwerken met een snelheid die vergelijkbaar is met die van I-526's die een versnelde verwerking hebben gekregen”, zegt Harris.
Geen achterstand op het gebied van de quota voor TEA op het platteland
Bedrijven die bedrijven verplaatsen naar landelijke TEA's hebben voordelen voor hun projecten, maar het feit dat ze geen achterstand hebben op het gebied van de quota voor landelijke TEA's is ook nuttig voor investeerders.
“Het Visa Bulletin van deze maand laat zien dat er geen achterstand is op het gebied van TEA's op het platteland, omdat het Congres een EB-20-immigrantenvisumnummer van 5% heeft opgenomen dat gereserveerd is voor TEA EB-5-projecten op het platteland”, zegt Voigtmann.
Hij zegt dat alle ongebruikte visa uit de gereserveerde categorieën in een bepaald jaar zullen worden overgedragen naar het volgende jaar.
Sunwook “Sunny” An, partner bij WA Law Group, LLC, zegt dat ze nog geen trend hebben gezien waarbij bedrijven of projecten massaal naar plattelandsgebieden trekken om te profiteren van de braaklegging.
“Gegeven de huidige beschikbaarheid van visa per september Visa Bulletin voor alle investeerders, inclusief Chinese en Indiase onderdanen, voor deze nieuwe braaklegging, zal er vanuit die landen meer belangstelling zijn voor de projecten in de plattelandsgebieden, die een aanzienlijke braaklegging van 20% van de EB-5-visa”, zegt An.
Als zodanig verwachten belanghebbenden uit de sector een toenemende vraag naar plattelandsprojecten.
“Aangezien de visumcategorie EB-5 aanzienlijke financiële uitgaven met zich meebrengt van de investeerders om de immigrantenvisa veilig te stellen”, zegt An. “We hopen dat de regionale centra en hun projectpartners de tijd en zorg zullen nemen om projecten met het laagst mogelijke risico te ontwikkelen en aan de investeerders aan te bieden om ze te beschermen.”
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
