Door Anayat Durrani
De EB-5 investeerdersprogramma heeft een lange weg afgelegd en blijft de populairste en snelste route voor beleggers die op zoek zijn naar een groene kaart. Hoewel het programma enkele hobbels op de weg heeft gekend, staat het EB-5-investeerdersprogramma zeer open voor het bedrijfsleven.
“Het lijdt geen twijfel dat het EB-5-programma officieel weer op de rails is”, zegt Scott Fuller, CEO en partner van EB5 United.
Het EB-5-programma is open voor bedrijven
In maart van 2022, de EB-5 Reform and Integrity Act werd aangenomen en gaf het verlopen Regional Center-programma opnieuw toestemming voor vijf jaar tot en met september 2027.
“Hoewel er enige onzekerheid bestond gezien de aanvankelijke uitspraken van USCIS over de status van regionale centra, na het aannemen van de EB-5 Reform and Integrity Act, werd die onzekerheid vrijwel opgelost gezien de schikking in de rechtszaak tegen Behring et al. Rohit Kapuria, partner bij Saul Ewing.
Met de RIA kwamen verschillende voordelen voor beleggers met zich mee, zoals het reserveren van visa investeringen in de Amerikaanse plattelandsgebieden en economisch achtergebleven gebieden. Een investering in een werkgelegenheidscheppende onderneming op dit soort locaties zorgt ervoor dat investeerders de wachtrij kunnen overslaan, en is vooral gunstig voor de economie investeerders uit het vasteland van China, India en Vietnam.
“Gezien de toegenomen economische onzekerheid en de hoge kosten van vastgoedfinanciering is EB-5 de afgelopen maanden nog aantrekkelijker geworden”, zegt Kapuria. “Als zodanig is de belangstelling voor het programma, zowel bij verschillende vastgoedontwikkelaars als bij regionale centra, enorm.”
Een bijkomend voordeel van de RIA is dat investeerders die ervoor kiezen om in de VS te blijven, zoals professionals of studenten, nu hun groene kaart vanuit de VS kunnen aanvragen.
“Vanwege de economische onzekerheden hebben we ook de ongelukkige gevolgen gezien waarbij veel H1B-werknemers werden ontslagen, grotendeels in de technologiesector”, zegt Kapuria. “Voor deze individuen zorgt het uitstel dat het EB-5-programma nu biedt, met gelijktijdige aanpassing van de status, ook voor veel belangstelling bij potentiële EB-5-investeerders die tijdelijk in de VS verblijven voor andere immigratiestatussen.”
De RIA kwam ook met nieuwe beschermingsmaatregelen, zoals het feit dat regionale centra investeerders gecontroleerde financiële overzichten verstrekken of gebruiken externe fondsbeheerders voor alle EB-5-beleggersfondsen. Het vereist ook dat regionale centra informatie verstrekken aan investeerders voordat zij investeren.
Dit is het moment om EB-5-aanvragen in te dienen
In de toekomst zegt Kapuria dat het voor investeerders uit landen met een grote vraag als het vasteland van China, Vietnam en India belangrijk is om zo snel mogelijk een I-526E-petitie in te dienen.
“Gezien de huidige vraag en de verwachting dat het ministerie van Buitenlandse Zaken de limiet van 7% zal toepassen op elk van de gereserveerde categorieën in het Visa Bulletin, behoudens een gunstiger alternatieve interpretatie door de staat, is achteruitgang een reëel risico”, voorspelt Kapuria.
En Kapuria zegt dat de verwerkingstijdlijnen onzeker blijven. En hoewel plattelandsprojecten geacht worden prioriteit te krijgen, is het onduidelijk wat dat betekent.
“Het EB-5-proces zal langer duren en moeilijker zijn”, verwacht Fuller. “Naar onze mening zijn de enige deals die landen met achteruitgang zullen overwegen plattelandsprojecten met visumvrijstelling en prioritaire verwerking.”
Hoewel het EB-5-programma weer actief is, zegt Fuller dat het nu een veel moeilijkere omgeving is om EB-5-kapitaal aan te trekken dan voorheen, toen het programma afliep. Hij voegt eraan toe dat er elementen zijn die in de huidige omgeving geen negatieve invloed hebben op het programma, maar dat ze, wanneer ze in de toekomst mogelijk worden gecombineerd met andere elementen, giftig kunnen blijken te zijn.
“Dit omvat de incompetentie van USCIS, de kracht van de Amerikaanse dollar, veel strengere valutacontroles die ertoe leiden dat het proces van de bron van fondsen veel moeilijker wordt, geopolitieke kwesties, de wereldwijde economische vertraging, het harde optreden van de Chinese overheid tegen immigratiebedrijven en de daarmee samenhangende beperkingen. op reclame, om er maar een paar te noemen”, zegt Fuller.
Hoe de nieuwe EB-5-wetgeving kan helpen met de verwerkingstijd
Kapuria zegt dat er ook sprake is van de duizenden hangende I-526-verzoekschriften die vóór de goedkeuring van de RIA zijn ingediend.
“Als zodanig heeft USCIS een enorme taak om niet alleen de achterstand in te halen, maar ook om de richtlijnen uit de RIA aan te pakken voor een snellere verwerking”, zegt Kapuria.
Fuller zegt dat het nieuwe EB-5-programma de consolidatietrend voor de sector voortzet.
“Voorbij zijn de dagen dat meerdere NVU’s EB-5-fondsen konden verwerven omdat de kosten voor compliance, en de verkoopinfrastructuur die nodig is om succesvol te zijn buiten bereik zijn, behalve voor een handvol groepen”, zegt Fuller. “Als investeerder zou ik mijn energie richten op het bestuderen van projecten die worden gesponsord door gevestigde spelers en netwerken.”
Kapuria herhaalt deze gevoelens en zegt dat er veel complexiteiten verbonden zijn aan het EB-5-proces. “Beleggers moeten de verschillende EB-5-aanbiedingen gedetailleerd onderzoeken en ook behouden ervaren raadsman voordat we verder gaan”, besluit Kapuria.
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
