Door Anayat Durrani
Het congres heeft donderdagavond het EB-5 Regional Center-programma opnieuw goedgekeurd met 68-31 stemmen. Na een periode van bijna negen maanden die de EB-5-gemeenschap van investeerders en belanghebbenden uit de sector in het ongewisse heeft gelaten, blazen wetgevers het EB-5 Regional Center-programma opnieuw nieuw leven in. De deal om het programma te vernieuwen was opgenomen in het Omnibuspakket van $ 1.5 biljoen dat woensdag door het Huis van Afgevaardigden en donderdag door de Senaat werd aangenomen. Het heeft nu de handtekening van president Biden nodig.
Het wetsvoorstel geeft opnieuw toestemming voor het EB-5 Regional Center Program voor vijf jaar, tot en met 30 september 2027. Het wetsvoorstel bevat EB-5 beleidswijzigingen in de investeringsbedrag, wijzigingen in de TEA-kwalificatieregels, meer nalevingsvereisten voor regionale centra en andere veranderingen die van invloed zijn op EB-5-investeerders en projectsponsors.
“We kijken uit naar een hernieuwde belangstelling voor het programma wereldwijd, aangezien de veranderingen onmiddellijk van kracht zullen worden”, Vivek Tandon, Esq., CEO, EB5 BRICS, LLC. “Dit betekent programmazekerheid en zekerheid voor EB-5-investeerders die misschien twijfels hebben gehad over investeren en emigreren naar de VS, of het nu voor henzelf is of voor hun kinderen die in de VS studeren of werken met F-1- en H-1B-visa.”
De herautorisatie van het EB-5 regionale centrumprogramma
Het EB-5-programma heeft ruim $40 miljard opgehaald voor vastgoedprojecten en andere ondernemingen in de Verenigde Staten. Sinds het verval hebben investeerders en belanghebbenden uit de sector zich verenigd om druk uit te oefenen op het Congres het regionale centrumprogramma opnieuw autoriseren evenals een reeks rechtszaken van investeerders.
Volgens het wetsontwerp moeten buitenlandse investeerders minimaal 1,050,000 dollar in een project investeren in aanmerking komen voor een groene kaart, of $800,000 in een gebied met hoge werkloosheid. De vroegere regels vereisten een investering van $ 500,000. Een andere verandering is dat de federale overheid, in plaats van de deelstaatregeringen, nu alleen kan bepalen welke gebieden als hoge werkloosheid worden beschouwd.
Sens. Chuck Grassley (R., Iowa.) en Pat Leahy (D., Vt.) vochten voor strengere regels om fraude te voorkomen en meer financiering naar plattelandsgebieden te brengen. De deal bepaalde dat projecten die waren goedgekeurd voor EB-5-financiering aan meer controle- en rapportagevereisten moesten voldoen en het geeft het ministerie van Binnenlandse Veiligheid meer verantwoordelijkheid om onderzoek te doen naar geld dat door buitenlandse investeerders is geïnvesteerd.
“Er zullen broodnodige maatregelen ter bescherming van beleggers worden ingevoerd die het vertrouwen van beleggers in de veiligheid en beveiliging van hun beleggingen zullen vergroten”, zegt Tandon.
De “EB-5 Reform and Integrity Act of 2022” is bijna 40 pagina’s lang en bevat een aantal bepalingen. Onder die voor huidige investeerders, in behandeling I-526 verzoekschriften zal niet worden beïnvloed door de hogere investeringsbedragen of nieuwe wijzigingen. De beoordeling van I-526-verzoekschriften en de aanpassing van statusaanvragen, en de consulaire behandeling zullen worden voortgezet zodra het wetsvoorstel in wet wordt aangenomen.
“Investeerders met lopende aanvragen zouden hun proces eindelijk moeten zien doorgaan. Dit zou een groot deel van de angst moeten verzachten die deze tekortkoming heeft veroorzaakt voor zoveel gezinnen over de hele wereld met lopende EB-5-aanvragen”, zegt Roy Carrasquillo van Carrasquillo Law Group. “Bovendien zou deze herautorisatie potentiële investeerders over de hele wereld vertrouwen moeten geven over het EB-5-programma en hopelijk het broodnodige kapitaal in verschillende projecten in de Verenigde Staten kunnen laten stromen en helpen bij het scheppen van banen en de economische ontwikkeling.”
De impact van de EB-5-hervorming op investeerders
Voor toekomstige investeerders vereisen de 'grandfathering'-bepalingen dat USCIS doorgaat met het verwerken van EB-5-aanvragen als er in de toekomst een EB-5-programma vervalt, maar alleen als de EB-5-petitie vóór 30 september 2026 wordt ingediend. Het wetsvoorstel reserveert ook visa voor elke lidstaat. fiscaal jaar; 20% voor investeringen in plattelandsgebieden, 10% voor investeringen in gebieden met hoge werkloosheid, en 2% voor investeringen in infrastructuurprojecten.
“Tegelijkertijd kunnen we, als gevolg van de hogere nalevingskosten en andere zaken die door de nieuwe wet worden vereist, de administratieve en andere kosten die aan beleggers in rekening worden gebracht, zien stijgen”, zegt Carrasquillo. “Bovendien kunnen deze nieuwe kosten voor sommige bestaande kosten onbetaalbaar worden regionale centra en de keuzes beperken van regionale centra die beschikbaar zijn om projecten te sponsoren.”
Een extra verandering is de opname van het EB-5 Integrity Fund, dat een vergoeding voor regionale centra zal toevoegen die zou variëren van $10,000 tot $20,000, gebaseerd op het aantal investeerders dat wordt gesponsord door het regionale centrum en aanvullende formele vereisten om naleving van de zekerheden te garanderen. wetten.
“Het wetsontwerp zal ook gevolgen hebben voor agenten en makelaars, die zich nu als onderdeel van het proces bij het DHS moeten registreren”, zegt Carrasquillo. “Hoewel deze veranderingen positief zijn, zullen ze extra kosten en verplichtingen opleggen aan regionale centra, wat het investeringsproces zelfs nog duurder kan maken voor potentiële investeerders.”
Carrasquillo zegt dat het nieuwe wetsvoorstel kan helpen de broodnodige stabiliteit in de sector te brengen.
“Desalniettemin is het belangrijker dan ooit dat regionale centra en andere belanghebbenden het juiste team van experts op het gebied van effecten, immigratie en andere gebieden samenbrengen om volledige naleving van deze nieuwe richtlijnen te garanderen”, zegt Carrasquillo.
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
