by Kate Kalmykov en Dillon Colucci
Het navigeren door het EB-5-proces voor Vietnamese staatsburgers brengt unieke problemen met zich mee. Bepaalde binnenlandse beleidsmaatregelen kunnen potentiële EB-5-beleggers hoofdpijn bezorgen. Hieronder vindt u een bespreking van enkele problemen waarmee Vietnamese investeerders worden geconfronteerd.
- Valutabeperkingen Vietnamese valutawetten beperken over het algemeen de mogelijkheid van Vietnamese burgers om valuta naar het buitenland te verplaatsen. Dit maakt het vrijwel onmogelijk voor investeerders die in Vietnam wonen om voldoende geld over te maken om zelf EB-5-investeringen te doen. Vietnamese investeerders zullen dus gewoonlijk een externe geldtransferagent inhuren. Deze externe geldagent ontvangt de EB-5-investering van de investeerder in Vietnam en draagt vervolgens het bedrag van de EB-5-investering over van een kantoor van de externe geldagent in het buitenland naar de geselecteerde EB-5-investering. Vietnamese investeerders die deze methode gebruiken, moeten eerst contact opnemen met hun regionale centrum of EB-5 investeringsbank. Sommige Amerikaanse banken accepteren geen geld dat niet afkomstig is van een rekening van de belegger.
- Fondsen traceren Beleggers hebben de last om hun beleggingsfondsen te traceren via de externe geldoverdrachtagent die wordt gebruikt om hun beleggingen te faciliteren. Daarom moet een investeerder elke geldbeweging van de investeerder naar de derde geldoverdrachtagent, elke overdracht door de derde geldoverdrachtagent, en de overdracht van de derde geldoverdrachtagent naar de nieuwe commerciële onderneming traceren. Het niet documenteren van welke stap dan ook is een alarmsignaal dat vaak tot een RFE leidt.
- Home equity leningen Hypotheekleningen zijn over het algemeen aanvaardbaar als financieringsbron, op voorwaarde dat een investeerder kan aantonen dat hij eigenaar is van het onroerend goed dat als onderpand wordt gebruikt en kan bewijzen dat de investeerder uit een wettige bron betalingen op de lening kan doen. Het wordt aanbevolen om een vastgoedtaxatie te laten uitvoeren om de waarheidsgetrouwheid van de hypotheek- en leningdocumenten te verifiëren. Bovendien hebben veel huizen in Vietnam als gevolg van de ontwikkeling huisnummerwijzigingen ondergaan. Om continuïteit tussen documenten te garanderen, is het belangrijk om eventuele wijzigingen in de huisnummering bij te houden
- Belastingontvangsten USCIS verzendt vaak RFE's bij gebrek aan vijf jaar belastinginkomsten. In Vietnam kunnen werkgevers rechtstreeks belastingen aftrekken voor hun werknemers en kunnen particulieren ook jaarlijkse belastingbetalingen doen. Werkgelegenheidsverificatiebrieven die bevestigen dat een werkgever namens een werknemer belasting betaalt, zijn nuttig. Bovendien zijn belastingontvangsten doorgaans beschikbaar wanneer een persoon belastingbetalingen heeft gedaan.
- Fondsen in goud Vanwege de omstandigheden in Vietnam gebruikten veel mensen Vietnamese Dong om gouden taels te kopen. De aankoop van goud werd gedaan om zich te beschermen tegen eventuele drastische dalingen van de munteenheid van het land. Dit levert echter problemen op voor de tracering. Vaak hebben individuen geen ontvangstbewijzen voor hun goudaankopen bewaard. Als een belegger geen ontvangstbewijzen heeft voor de aankoop van goud, kan het nodig zijn om te documenteren dat de belegger het geld voor de aankoop van het goud op wettige wijze heeft verdiend. Bovendien moet elke stap bij de aankoop van goud worden gedocumenteerd, zoals het opnemen van geld van bankrekeningen voorafgaand aan de aankoop, het openen van kluisjes om goud op te slaan en documentatie van de uitwisseling van goud naar papiergeld.
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
