Waarom geven sommige EB-5-investeerders de voorkeur aan directe investeringen? - EB5Investors.com

Waarom geven sommige EB-5-investeerders de voorkeur aan directe investeringen?

EB5Investors.com-personeel

Door Marta Lillo

Buitenlandse investeerders die geïnteresseerd zijn in de EB-5 visumprogramma Om een ​​permanente verblijfsvergunning in de Verenigde Staten te verkrijgen, zijn er twee opties: investeren als een directe of zelfstandige investeerder of via een erkend regionaal centrum.

Het belangrijkste verschil tussen de twee is controle. Zelfstandige investeerders investeren rechtstreeks in het bedrijf, vinden hun eigen projecten en nemen een leidinggevende rol op zich. Investeerders in EB-5 regionale centra hanteren een meer passieve benadering en vertrouwen het beheer van de investering toe aan een door de USCIS aangewezen regionaal centrum. Ze moeten allemaal voldoen aan de minimale investeringsvereiste van $ 800,000 als ze investeren in een Gericht werkgelegenheidsgebied (TEA) en 1.05 miljoen dollar als het ergens anders in het land is, en tien voltijdse banen in de VS creëren voor een periode van minstens twee jaar via een goedgekeurde bedrijfsentiteit.

Samuel Newbold, een EB-5-advocaat en voorzitter van de Immigration Law Group bij CSG Law, legt uit dat aanvragers van directe investeringen in die zin veel ondernemender van aard zijn. “Dat betekent niet dat er geen ondernemende investeerders zijn in regionale centrumprojecten. Maar over het algemeen is de directe investeerder iemand die de voorkeur geeft aan operationele controle over het bedrijf. Ze willen hun geld en controle niet aan een andere derde partij geven. Zij willen degenen zijn die aan het stuur zitten, en dat risico accepteren ze.”

Soorten directe EB-5-investeringen en hoe deze worden gefinancierd

Tom Martin, managing director bij Baker Tilly, voegt eraan toe dat een ander gemeenschappelijk kenmerk van directe investeerders is dat ze normaal gesproken een relatie hebben met de VS. “Ze hebben een familielid in de Verenigde Staten die een bedrijf aan het opzetten is, en ze gaan in dat bedrijf investeren. om naar de Verenigde Staten te emigreren. Ze hebben een nauwe band met de ontwikkelaar(s) en voelen zich op hun gemak bij het project en de mensen met wie ze investeren.”

Newbold voegt eraan toe dat deze ondernemende investeerders “over het algemeen zakelijke ervaring hebben of bekend zijn met de Amerikaanse markt, waardoor ze zich op hun gemak voelen als ze weten wat ze doen.”

Men is het er algemeen over eens dat de sectoren horeca, eten en drinken en entertainment het meest aantrekkelijk zijn voor dit type EB-5-investeerders. “We zien veel directe EB-5 in hotels, restaurants en benzinestations terechtkomen. Dat gezegd hebbende, hebben we ook klanten geholpen die in kolenmijnen, kinderdagverblijven, technologiebedrijven, amusementscentra en supermarkten hebben gewerkt. Zolang er maar tien banen worden gecreëerd, maakt het eigenlijk niet uit welk bedrijf wordt gestart”, zegt Martin.

Newbold voegt eraan toe dat directe investeringen in EB-5 doorgaans meer kosten dan de minimumvereiste van $800,000. “Ik denk dat iedereen het goedkoopste ticket wil betalen, dus iedereen wil het voor 800,000 dollar doen. Maar voor directe investeringen kost het meestal meer dan dat. Je kunt het proberen voor 800,000 dollar, maar het is moeilijk om een ​​bedrijf te starten met 800,000 dollar en zoveel werknemers in dienst te nemen en ze aan het werk te houden en het bedrijf succesvol te laten zijn', zegt hij.

Consulting is een sector die doorgaans directe EB-5-investeringen aantrekt, maar volgens Newbold is het geen goedkope optie. “Het raadplegen van medewerkers is duur, vooral als je in de techniek of de professionele dienstverlening werkt. Je kunt geen tien mensen van 800,000 dollar voor een substantiële periode in dienst nemen in de professionele dienstverlening of enige vorm van technisch advies of iets dergelijks,' zegt de advocaat.

Newbold heeft ook klanten gehad die een vastgoedbeheerbedrijf begonnen om hun bezittingen in de VS te beheren. In andere gevallen kochten ze bestaande en operationele bedrijven om uit te breiden en te herontwikkelen.

Het is typisch een combinatie van EB-5- en niet-EB-5-kapitaal hoe deze investeerders deze projecten financieren, aldus de advocaat. “We zien vaak niet-EB-5-investeringen in de kapitaalstapel gecombineerd met EB-5-investeringen”, zegt hij. “Het is eigenlijk normaler om de EB-5-investeerder substantieel meer dan $800,000 te laten investeren, of om een ​​partner of partners te hebben die kapitaal bijdragen.”

Waarom er minder directe EB-5-investeerders zijn dan investeerders in regionale centra

Directe investeringen zijn zeldzaam in het EB-5-ecosysteem, waarbij slechts 1-2% van de investeerders ervoor kiest om deze na te streven, bevestigt Newbold. Normaal gesproken zouden de meeste aanvragers ofwel kiezen voor de optie van het regionale centrum, ofwel afzien van hun aanvraag.

Een investering in een EB-5 regionaal centrum brengt meer voordelen met zich mee, waaronder meer flexibiliteit bij het creëren van banen en het bundelen van lagere investeringsbedragen omdat meerdere investeerders aan hetzelfde project bijdragen. Regionale centra moeten zich ook actief houden aan de USCIS-regelgeving, waardoor de druk wordt verminderd op investeerders die anders als enige verantwoordelijk zijn voor het voldoen aan alle richtlijnen.

"Als ze eenmaal door hebben dat het moeilijk gaat worden en dat het meer gaat kosten dan ze denken, stappen ze gewoon over op een investering in een regionaal centrum omdat het kant-en-klaar is", voegt Newbold toe.

Gelijktijdige indiening wordt een populaire optie voor EB-5-beleggers die al in de VS wonen en hun immigratiestatus (AOS) willen aanpassen terwijl ze in het land blijven en kunnen werken. Deze trend moedigt aanvragers ook aan om regionale centra te verkiezen boven directe investeringen, merkt Newbold op.

“Er zijn zoveel factoren die van invloed kunnen zijn op hun beslissing om het wel of niet te doen. Eén van die factoren is altijd immigratie. Als ze zich al in de Verenigde Staten bevinden met een immigratiestatus, is het tijdstip waarop ze een directe investering doen iets dat meestal een rol speelt. Ik zou zeggen dat het directe investeerders gemiddeld heel lang duurt om erachter te komen. Veel meer dan investeerders in regionale centra”, zegt hij.

Hoewel directe EB-5-aanvragers overal ter wereld vandaan komen, domineren sommige nationaliteiten deze trend de laatste tijd. “Indiase investeerders waarschijnlijk het merendeel van onze directe EB-5-projecten uitmaken, maar we zien ook investeerders uit Rusland, Chinaen Zuid-Amerika”, zegt Martin.

Bovendien komen deze EB-5-investeerders doorgaans ook uit West-Europa, voegt Newbold toe.

DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.