By EB5 beleggersmagazine Medewerkers
EB-5-investeerder Ishaan Khanna uit India wil zijn EB-5-reis delen om andere investeerders te helpen slimme investerings- en immigratiebeslissingen te nemen.
“Ik moedig ze altijd aan om dezelfde zorgvuldigheid te betrachten als bij het doen van mijn investering en door mijn ervaringen met hen te delen hoop ik hen te helpen bij het nemen van hun beslissing over waar ze willen investeren”, zei hij. “Ik zou graag andere Indiase staatsburgers willen blijven helpen bij het bereiken van een permanent verblijf in de Verenigde Staten.”
Maar zodra Khanna, die een graad in informatiesystemen heeft, zijn groene kaart ontvangt, hoopt hij uiteindelijk in de technologie-industrie te gaan werken en op een dag zijn eigen startup in Silicon Valley te openen, zei hij.
Waarom besloot u het EB-5-programma te gebruiken om naar de Verenigde Staten te emigreren?
Ik studeerde met een F1-visum aan een universiteit in Los Angeles, CA. Rond mijn Junior/Senior jaar besefte ik hoeveel de VS te bieden hadden voor iemand als ik en de professionele kansen waartoe ik toegang zou hebben in plaats van in India. Ik studeerde destijds Informatiesystemen en had net stage gelopen bij een technologiebedrijf. Met dit in gedachten begon ik al mijn immigratieopties te onderzoeken. Op een gegeven moment kwamen advocaten van Wolfsdorf Rosenthal LLP naar mijn universiteit en gaven een presentatie over de visumopties die beschikbaar waren voor studenten na hun afstuderen. Dit was de eerste keer dat ik van EB-5 hoorde en toen ik besefte dat de H1-B niet de enige optie was voor iemand zoals ik, begon ik over het programma na te denken.
Waar hebt u voor gekozen om in te investeren en waar bevindt u zich in het EB-5-proces om een groene kaart te krijgen?
Met betrekking tot de EB-5 heb ik bijna een jaar lang onderzoek gedaan naar verschillende projecten en regionale centra. Ik heb uiteindelijk gekozen voor het Four Seasons-project van EB-5 United. Ik vond het leuk dat ze een sterke staat van dienst hadden met het verkrijgen van EB-5-goedkeuringen en dat ze samenwerkten met ervaren vastgoedontwikkelaars, die meer dan 17 jaar ervaring hadden en $ 16 miljard aan afgeronde vastgoeddeals. Het andere dat ik erg leuk vond, was dat EB-5-investeerders voor dit project verzekerd waren met een First Deed of Trust, wat betekende dat niet alleen de investeerders als eerste in de rij zouden staan om terugbetaald te worden, maar ook, zelfs als het project zou mislukken, omdat kredietverstrekkers kunnen we de waarde van het onderpand voor de lening veel sneller terugkrijgen. Mijn investering bedroeg $ 500,000 en ik ontving binnen 526 maanden mijn I-10-goedkeuring. Ik heb me in september 2016 aangemeld. Binnen een paar maanden hoop ik mijn visuminterview af te ronden en mijn voorlopige groene kaart te krijgen.
Wat was de grootste uitdaging tijdens het EB-5-proces?
Ik zou het onderzoeksaspect moeten zeggen. Het was een moeilijke en zeer belangrijke beslissing om te beslissen met welk Regionaal Centrum we moesten samenwerken. Ik herinner me dat ik een lange spreadsheet maakte, waarin alle projecten en hun voor- en nadelen werden vermeld. Het andere stressvolle aspect dat ik zou moeten zeggen was het wachten. Hoewel ik het volste vertrouwen had in mijn advocaten, mijn aanvraag en de kwaliteit van het project en de documentatie ervan, was het wachten op de goedkeuring van de I-526 afmattend. Ik prijs mij gelukkig dat ik vóór de verwachte verwerkingstijd ben goedgekeurd.
Waar werk je mee en waar woon je nu?
Ik woonde in Los Angeles, CA met een studentenvisum toen ik aan mijn EB-5-aanvraag begon. Ik ben momenteel terug in New Delhi, India, waar ik samenwerk met EB5 United, het bedrijf dat ik oorspronkelijk had gekozen voor mijn eigen EB-5-investering, om andere potentiële immigranten zoals ik te helpen een weg te vinden om in de Verenigde Staten te verblijven.
Wat is uw professionele en opleidingsachtergrond?
Mijn achtergrond ligt in informatiesystemen. Direct nadat ik in 2016 afstudeerde, begon ik te werken voor een technologiebedrijf in Hollywood. Omdat ik geen H1B-visum kon krijgen om in de VS te blijven en te werken, moest ik na het verstrijken van mijn F1 OPT-periode terugkeren naar India. Het EB-5-programma heeft mij nog een kans gegeven om naar de VS te verhuizen en daar mijn carrière op te bouwen.
Welk advies heb je voor andere investeerders die dit programma willen gebruiken?
Doe je onderzoek! Lees zoveel je kunt! Toen ik voor het eerst over het EB-5-programma hoorde, heb ik urenlang nagedacht over de adviezen en artikelen erover www.eb5investors.com.
Als u eenmaal goed begrijpt hoe het programma werkt en welke risico's dat met zich meebrengt, neem dan de tijd en zoek uit welke investering voor u geschikt is. Het andere belangrijke advies is iets wat veel potentiële investeerders zich niet altijd herinneren: het regionale centrum en de immigratieadvocaat zijn twee afzonderlijke entiteiten. Het regionale centrum is verantwoordelijk voor het afhandelen van uw investering, het volgen van het scheppen van banen, het verstrekken van alle noodzakelijke projectdocumentatie voor de I-526- en I-829-verzoeken van een investeerder, en het monitoren van de status van elke EB-5-investeerder totdat zij hun permanente verblijfsvergunning ontvangen en teruggave van kapitaal. De immigratieadvocaat vertegenwoordigt uw belangen gedurende het hele proces en begeleidt u bij het opstellen van de documentatie over uw financieringsbron, helpt bij het plannen van een alomvattende immigratiestrategie en beoordeelt uw immigratiegeschiedenis en eventuele kwesties van niet-ontvankelijkheid. Als het door u geselecteerde project zou mislukken, zou uw immigratieadvocaat de eerste zijn die u zou benaderen om u te helpen uw investering terug te krijgen.
Wat is de meest onvergetelijke herinnering aan uw EB5-reis?
Ik zou moeten zeggen toen mijn advocaat me 's avonds laat belde om me te vertellen dat mijn I-526-petitie was goedgekeurd. Ik had verwacht dat ik nog zeven tot acht maanden zou moeten wachten, maar toen ik hoorde dat het vroegtijdig werd goedgekeurd, was ik in extase.
Hoe denkt u dat het voor u en uw klanten voordelig zal zijn om zowel een EB-5-investeerder te zijn als te werken in de EB-5-sector?
Ik weet nog dat ik op de universiteit al mijn collega’s op sollicitatiegesprekken zag gaan en meerdere aanbiedingen kreeg – en dat ik 80 procent van de tijd werd afgewezen omdat ik geen permanente status had. Het maakte mij teleurgesteld en deed mij twijfelen aan mijn professionele vaardigheden. Het kostte me een tijdje om de beslissing te nemen om een groene kaart aan te vragen via het EB-5-programma en nog langer om erachter te komen waar ik wilde investeren. Omdat ik dezelfde strijd heb doorgemaakt als andere potentiële investeerders, kan ik me echt in hen en hun benarde situatie inleven. Als ik klanten ontmoet, moedig ik ze altijd aan om dezelfde zorgvuldigheid te betrachten als bij het doen van mijn investering. Door mijn ervaringen met hen te delen, hoop ik hen te helpen bij het nemen van hun beslissing over waar ze willen investeren. Ik hoop andere klanten te helpen bij het bereiken van hun doel: emigreren naar de Verenigde Staten.
Met welke voordelen en uitdagingen worden Indiase EB-5-beleggers volgens u geconfronteerd?
Voordelen: In tegenstelling tot Chinese burgers is er voor Indiase burgers geen achterstand of wachttijd. Indiase gezinnen, die kinderen hebben die van plan zijn in de VS te gaan studeren, kunnen bij de meeste openbare universiteiten profiteren van collegegeldkosten.
Uitdagingen: Gebrek aan bewustzijn in India is een grote uitdaging. Er zijn niet veel mensen op de hoogte van het EB-5-programma, en degenen die dat wel weten, weten niet veel over de basisprincipes van het programma. Bovendien realiseren veel Indiase investeerders zich niet dat het belangrijkste doel van een EB-5-investering het ontvangen van een groene kaart is, in plaats van het behalen van een hoog rendement. Het rendement op investeringen is een weg naar legale immigratie naar de Verenigde Staten en investeerders moeten zich concentreren op welk project lagere risicofactoren heeft dan welke projecten een beter rendement opleveren.
Welk advies heb je voor mensen die naar de Verenigde Staten willen emigreren?
De afgelopen jaren ben ik een aantal mensen tegengekomen die met een L-1/E-2/H-1B-visum naar de VS willen emigreren. Hoewel deze visumopties meestal kunnen resulteren in een snellere toegang tot de Verenigde Staten, moeten ze niet vergeten dat het allemaal niet-immigrantenvisa zijn en om de paar jaar verlengingen vereisen, wat mogelijk extra investeringen of documentatie vereist, enz. Elke verlengingsaanvraag brengt zijn eigen risico met zich mee. van weigering, terwijl de EB-5 (dat een immigrantenvisum is) twee belangrijke toepassingspunten heeft: de oorspronkelijke I-526-petitie en de I-829-petitie om de voorwaarden op te heffen.
Het andere wat ik potentiële investeerders eraan wil herinneren is om iedereen te vermijden die zegt dat ze uw investering terug kunnen “garanderen”. Dit druist in tegen de regelgeving en de geest achter het EB-5-programma. De richtlijnen van de USCIS stellen dat investeerders “hun kapitaal in gevaar moeten brengen” en het is belangrijk om dat te onthouden bij het selecteren van een project. Mijn advies? Zoek een project dat de risicofactor zo veel mogelijk minimaliseert. Het kiezen van een project met een 'leningmodel' versus een 'aandelenmodel' was bijvoorbeeld belangrijk voor mij, simpelweg omdat ik als investeerder weet dat in een leningmodel de investeringswijze en de timing van de exit beter gedefinieerd zijn.
Kortom: doe je huiswerk, spreek zoveel mogelijk (gekwalificeerde) mensen en werk samen met een goede juridische vertegenwoordiging om je kansen op een succesvolle uitkomst te maximaliseren.
EB5Investors.com-personeel
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
