EB5 Investors Magazine maakt met genoegen de Top 5 Economen bekend. Om in aanmerking te komen, moesten vooraanstaande economen economische impactstudies voor de EB-5-industrie opstellen.
Voor meer informatie of om contact op te nemen met een van deze professionals, nodigen wij u uit om hun aanbiedingen te bekijken op www.EB5Investors.com/directories.
KIMBERLY ATTEBERRY
VERMILION CONSULTING LLC | PRESIDENT
Kimberly Atteberry is de president van Vermilion Consulting LLC. Vermilion helpt verschillende organisaties de voordelen van het EB-5 Immigrant Investor Program te benutten. Vermilion biedt deskundig advies over de haalbaarheid van projecten, bedrijfsplannen die voldoen aan EB-5, analyses van het scheppen van banen en gerichte analyses van werkgelegenheidsgebieden. Vóór Vermilion was Atteberry hoofdeconoom van de Amerikaanse Citizenship and Immigration Services. In 2000 en 2002 doceerde ze economie en marketing aan de United States Air Force Academy als een van een selecte groep civiele instructeurs.
Waarom raakte u betrokken bij de EB-5-industrie?
In 2009 werd ik door USCIS aangenomen als de eerste econoom van het bureau. Na een korte tijd daar werd ik gevraagd om een nieuwe divisie binnen USCIS te lanceren en te leiden, gericht op economische en statistische analyse. Hoewel mijn taken varieerden van toezicht op aanbestedingen, analyse van regelgeving tot speciale projecten voor leiderschap, was mijn meest interessante taak het trainen en adviseren van EB-5-juryleden op het gebied van economische impactstudies, beoordeling van bedrijfsplannen en werkloosheidsanalyse. Toen ik eenmaal bij de overheid werkte, was het logisch om EB-5-werk op te nemen in mijn algemene adviespraktijk.
Welke nieuwe soorten projecten en trends zie je in de EB-5-industrie?
De nieuwe regelgeving die door USCIS is afgerond, heeft impact gehad op de industrie. De aanvankelijke impact was een daling van de algehele EB-5-activiteit. We beginnen echter iets meer beweging te zien. De aangescherpte TEA-beperkingen hebben duidelijk invloed op de geografie van EB-5. Hoewel de hogere investeringsbedragen de vraag in eerste instantie hebben getemperd, nu beleggers acclimatiseren en tijd hebben om kapitaal naar het buitenland te verplaatsen, hopen wij op meer activiteit. Het hogere investeringsbedrag is niet alleen maar slecht nieuws: investeerders kunnen met hun investeringen op het nieuwe niveau meer banen creëren.
SCOTT W. BARNHART
BARNHART ECONOMISCHE DIENSTEN LLC
Scott W. Barnhart is president van Barnhart Economic Services LLC, een adviesbureau gespecialiseerd in EB-5 en niet-EB-5 economische banencreatiestudies, bedrijfsplannen, TEA-aanduidingen en juridische adviesdiensten. Barnhart is ook mede-eigenaar van het Florida First Regional Center en het New York City EB-5 Regional Center. Zijn adviesbureau heeft ondersteuninged I-924 regionale centrumaanvragen, I-924A en I-829 taakrapportage voor tientallen regionale centra, resulterend in ruim 800 banens created en TEA-rapporten ingediend bij USCIS. Tot nu toe heeft het bedrijf een grote verscheidenheid aan projecten geanalyseerd met investeringsuitgaven van meer dan $18 miljard, daarmee samenhangende bruto-inkomsten van $ 11 miljard en schattingen van de werkgelegenheidsschepping van meer dan 400,000 banen.
Waarom raakte u betrokken bij de EB-5-industrie?
Complete kans! ik ben een professor van ffinanciering aan de Florida Atlantic University en ontmoette mijn eerste klant als EB-5-econoom in 2007 brengt een van mijn studenten. I was verbonden aan Alan Hodges, wie was de ddirecteur economische impactanalyse aan de Universiteit van Florida, en sindsdien voeren we economische impactanalyses uit voor regiocentrumprojecten en klanten.
Welke nieuwe soorten projecten en trends ziet u in de EB-5-industrie nadat de nieuwe regelgeving van kracht werd?
We hebben een enorme vertraging gezien in het nieuwe projectwerk. De meesten in de sector hebben deze vertraging zien aankomen, maar hoopten op een of andere wetswijziging om deze te voorkomen. De industrie raakt nog steeds vertrouwd met de nieuwe investeringsbedragen, en vooral de TEA-wijzigingen. De veranderingen in de TEA lijken de meeste impact te hebben gehad op de verkoopbaarheid van projecten. Veel van onze projecten, en die in de sector als geheel, zijn ernstig getroffen door de wijziging van de TEA-definitie. Bij veel projecten gebeurde dit halverwege de fondsenwervingscampagne, of zelfs nadat alle documentvoorbereiding was voltooid, maar voorafgaand aan enige fondsenwervende activiteit. Dit alles gezegd hebbende, hebben we een voortzetting gezien van een kleinere pijplijn van projecten van het traditionele type. We hopen allemaal op enkele positieve veranderingen die de sector zullen helpen herstellen.
JEFFREY CARR
ECONOMISCHE EN BELEIDSBRONNEN, INC.
Jeffrey Carr is de Pinwoner en souder eeconoom van Economic & Policy Resources, Inc. He heeft ruim 35 jaar ervaring als econoom, analist en Bschrijver van bedrijfsplannen. Carr heeft in de U gewerkt.S. Congres evenals onder verschillende governor-administraties in de staat Vermont. Naast zijn toegepaste economische praktijk, Carr heeft een lezing gegeven op de EB-5-programma in de VS en China, en heeft meer dan 275 opdrachten in het kader van het programma voltooid, inclusief impactstudies, bedrijfsplannen, TEA's en activiteiten in regionale centra operatieplannen. Hij is betrokken geweest bij IIUSA's pPENBARE polievlek ccommissie sinds 2013.
Waarom raakte u betrokken bij de EB-5-industrie?
Hoewel onze aanvankelijke betrokkenheid bij EB-5 pas laat begon 1990S, ons bedrijf begon in 2004 als dienstverlener in de branche toen een projectontwikkelaar hulp vroeg bij de aanvraag voor een regionaal centrum in Florida. Dit werk was een logisch vervolg op nationale staat van dienst op het gebied van het voltooien van onderzoeken naar de economische impact en het leveren van getuigenissen van deskundigen voor zaken door het hele land. Hoe meer ervaring we gewonnen met EB-5, hoe meer we waren toegewijd aan het helpen van immigrantengezinnen naar de VS komen terwijl er honderdduizenden banen voor Amerikaanse werknemers worden gecreëerd en miljarden dollars aan kapitaal worden opgehaald.
Welke nieuwe soorten projecten en trends ziet u in de EB-5-industrie nadat de nieuwe regelgeving van kracht werd?
Onder de nieuwe DHS-regelgeving zien we veel eerste, ‘kick-the-tires’-vragen van nieuwkomers, en ervaren projectontwikkelaars lijken kleinere projecten te ontwikkelen. Zolang er rechtszaken zijn om de regulatieAls de voorstellen voor wetshervormingen van het Congres in behandeling zijn, zal er enige terughoudendheid bestaan om weer volledig op het programma in te springen. Een van de grootste onzekerheden bij EB-5-fondsenwerving is the bezorgdheid over de nieuwe TEA-regels en het onvermogen om van de USCIS een definitief antwoord te krijgen over de geschiktheid van een project voor TEA totdat de eerste formele USCIS-jury over een project is afgerond.
ISMAEL FERNÁNDEZ
GROENGAAT ADVIES
Ismael Fernández, oorspronkelijk uit Madrid, Spanje, is de oprichter en president van Greengate Consulting, een in Atlanta gevestigd adviesbureau. Met een Ph.D. en een MBA van het Georgia Institute of Technology, breidde Fernández, een gepubliceerde auteur op het gebied van technologiewaardering, zijn carrière uit naar de EB-5-ruimte als econoom, gezien zijn ervaring met financiële modellen. Voordat hij Greengate financierde, was Fernández senior manager bij General Electric, waar hij leiding gaf aan een wereldwijd team dat de vraag naar gasturbine-onderdelen voorspelde, een business van $ 1 miljard. Sinds 2010 heeft Fernández honderden bedrijven geholpen zich in de VS te vestigen en tientallen I-526-, I-924- en I-829-goedkeuringen voor zijn klanten veiliggesteld.
Waarom raakte u betrokken bij de EB-5-industrie?
Voor mij was de EB-5-industrie een natuurlijke uitbreiding van de praktijk die ik had opgericht toen ik GE verliet. Gezien mijn achtergrond en afkomst pas ik goed in de schoenen van buitenlandse investeerders die voor zakelijke doeleinden naar de VS willen migreren. Mijn praktijk was gericht op gezinnen die hun eigen bedrijf in de VS wilden starten. Ik leerde al snel over de vereisten van het EB-5 Regional Center-programma en raakte in 2012 erg enthousiast over economische modellen. Omdat ik gewend was aan het bouwen van complexe financiële modellen voor besluitvorming op technisch gebied vond ik de EB-5 economische modellen een natuurlijke uitbreiding van mijn opleiding en vaardigheden.
Welke nieuwe soorten projecten en trends zie je in de EB-5-industrie?
Ik probeer optimistisch te zijn over de markt. De VS blijven immers de grootste economie ter wereld en de meest robuuste economie ondanks de onzekerheid. Ik denk dat het tijdperk van grote regionale centra die de markt controleren, voorbij is vanwege de toegenomen kosten van de markt. Investeerders gaan veel meer voor hun geld eisen, zoals een groter rendement of deelname aan het project, aangezien het investeringsbedrag meer dan verdubbeld is gezien de wisselkoersen in veel valuta. Projecten die zich in een TEA bevinden, zullen een aanzienlijk groter concurrentievoordeel hebben, dus dit is het moment voor plattelandsprojecten en gebieden met een echte hoge werkloosheid om te gedijen met het EB-5-programma.
MICHAËL KESTER
IMPACT DATABRON
Michael Kester is partner en hoofd EB-5-econoom bij Impact DataSource. Impact DataSource, een in Texas gevestigd bedrijf, opgericht in 1993, is gespecialiseerd in hoogwaardige onderzoeksdiensten op het gebied van de economische en fiscale impact. Het bedrijf begon in 5 met het aanbieden van gespecialiseerde EB-2010-diensten en is uitgegroeid tot een toonaangevende hulpbron voor de sector. Kester leidt het gespecialiseerde EB-5-economieteam van het bedrijf uit die biedt EB-5-adviesdiensten, analyses en resultaten die de veranderende behoeften van EB-5-klanten weerspiegelen the steeds veranderende eisen van USCIS. Het EB-5-team heeft meer dan 500 uitgebreide economische EB-5-studies voltooid en klanten geholpen bij het verkrijgen van meer dan 1,000 TEA-certificeringen.
Waarom raakte u betrokken bij de EB-5-industrie?
Gebruikmakend van meer dan 20 jaar ervaring, betrad Impact DataSource in 5 de wereld van EB-2010-serviceproviders met een focus op economische analyse, toen een bestaande klant ons vroeg om te helpen bij een EB-5-project. We konden onze achtergrond gebruiken om die klant te helpen bij ons eerste succesvolle EB-5-project. Het EB-5-team van Impact DataSource bestaat nu uit toegewijde en gespecialiseerde EB-5-economen die een verscheidenheid aan klanten helpen bij het voltooien van hun EB-5-documentatie en het bereiken van hun doel: het creëren van Amerikaans werkgelegenheid en de groei van de economie van het land.
Welke nieuwe soorten projecten en trends ziet u in de EB-5-industrie nadat de nieuwe regelgeving van kracht werd?
Sinds de nieuwe regelgeving van kracht is geworden, krijgen we veel vragen om de geschiktheid van potentiële projectlocaties voor TEA te analyseren. Op dit moment gaan er echter niet veel projecten vooruit. Naarmate de sector zich aanpast, denk ik dat we waarschijnlijk meer kleinere projecten zullen zien, in tegenstelling tot de enorme vastgoedprojecten uit het verleden. Het is mogelijk dat we meer landelijke projecten zien, zoals zonne-energiecentrales en infrastructuur, maar op dit moment hebben we niet al te veel vragen over landelijke locaties gehad. Ik denk dat we misschien meer projecttypen zullen zien waarbij de selectie van de locatie flexibeler is dan bij een op onroerend goed gebaseerd project, zoals technologiebedrijven.
EB5Investors.com-personeel
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
