Door Fang Tian, EB5 Beleggersmagazine Medewerkers
Als succesvolle Vietnamese ondernemer heeft Van Hong Le een internationaal handelsbedrijf waarmee hij de wereld rond kan reizen en verschillende bestemmingen kan ervaren. Daarvan waren de Verenigde Staten altijd zijn favoriet, omdat hij zich aangetrokken voelde tot het vrije, gelijke en competitieve zakenklimaat van Amerika. Hij kan Amerika nu zijn thuis noemen.
Hoewel de meeste van zijn zakennetwerken zich in Vietnam bevinden, vindt de vijftigjarige Le het prettiger in de Verenigde Staten, waar er volgens hem minder vervuiling is, een betere voedselkwaliteit, een kwalitatief hoogstaand onderwijssysteem en een eerlijk zakenklimaat.
DE EB-5 REIS
Tijdens een zakenreis naar de VS kwam Le in contact met Michael Vo, een voormalige burgemeester van Fountain Valley, een buitenwijk van Californië. De burgemeester stelde hem voor aan een immigratieadvocaat en Le kreeg verschillende immigratievisumopties voorgelegd. Hij was vooral geïntrigeerd door het EB-5-programma. Hij begon zich er diep in te verdiepen, bestudeerde de sollicitatieprocedures zorgvuldig en nam deel aan vele EB-5-gerelateerde seminars.
Hij voelde echter pas in het voorjaar van 2013 de urgentie om naar de VS te verhuizen, toen zijn winkels in Vietnam werden geplunderd en vernietigd. Het leverde hem bijna 2 miljard Vietnamese Dong op schade waard.
“Het was voor mij onmogelijk om daar nog zaken te doen”, zei Le. “Ik moest de snelste manier bedenken om naar de VS te gaan en zo snel mogelijk te vertrekken.”
Gewapend met zijn EB-5-onderzoek kon Le snel investeren in een project, dat “een echt project was dat bijna voltooid was, en niet alleen maar een ontwerptekening of een stapel documenten”, zei hij.
EEN ZESDAAGSE speurtocht
Na het incident In augustus 2013 vloog Le naar de VS om due diligence te doen bij EB-5-projecten. Met de hulp van zijn vriend als beleggingsadviseur maakte hij kennis met het Truax Building-project, een commercieel vastgoedproject in Temecula, Californië, een buitenwijk ten noorden van San Diego. Tegen de tijd van zijn bezoek had het project van het American Redevelopment Regional Center het grootste deel van de bouw voltooid en was het op zoek naar de laatste lichting investeerders.
Na het locatiebezoek beoordeelde hij alle documenten van het EB-5-aanbod en evalueerde hij nauwgezet de veiligheid van de investering. Op de zesde dag van zijn projectonderzoeksreis tekende hij een overeenkomst met het regionale centrum en maakte hij zijn investeringskapitaal over naar de geblokkeerde rekening van het project.
“Alles aan mijn EB-5-investering was binnen zes dagen voltooid,” zei Le, “maar ik was vastberaden en nam mijn beslissing zonder enige aarzeling.”
Le's EB-5-reis bleek erg soepel te verlopen. Op 15 december 2014 gingen Le en zijn gezin aan boord van hun vlucht naar Los Angeles als voorwaardelijke permanente bewoners. Hij had gemengde gevoelens over het verlaten van zijn geboorteland. Het was geen gemakkelijke beslissing, zei hij.
“Ik vertelde mijn zoon dat we op een dag, als het land eerlijker en beter is, terug zouden komen”, zei Le.
DE OVERGANG VAN EEN INVESTEERDER NAAR EEN EB-5 CONSULTANT
Le en zijn gezin wonen nu in Huntington Beach, Californië, een badplaats aan de Stille Oceaan, dicht bij de grootste Vietnamese gemeenschap van de Verenigde Staten. Le koos voor zijn twee zonen een huis in een eersteklas schooldistrict. Dit jaar studeerde zijn oudste zoon af van de middelbare school en ging naar de California State University, Long Beach, terwijl zijn jongste zoon naar de tweede klas ging op een plaatselijke basisschool.
Le en zijn vrouw houden van het zonnige klimaat in Californië, de rust en de toegankelijkheid van Vietnamese elementen in hun buurt.
‘Veel Vietnamezen wonen in Zuid-Californië’, zei hij. “Taal is geen groot probleem, en ik kan hier veel authentieke Vietnamese restaurants vinden.”
Met zijn kennis van het EB-5-programma en zijn ervaring uit de eerste hand in de zakenwereld van Vietnam, besteedt Le nu zijn tijd aan het helpen van meer Vietnamese ondernemers om hun bedrijf in de VS uit te breiden. Werken als EB-5-consultant bij een op Vietnam gerichte investering groep gevestigd in Californië, reist Le regelmatig naar zijn geboorteland om potentiële klanten te ontmoeten en uit te leggen hoe zij kunnen profiteren van EB-5.
Door zijn persoonlijke ervaring en zijn gesprekken met Vietnamese investeerders realiseert Le zich dat het EB-5-programma niet genoeg prioriteit heeft gekregen van de Amerikaanse regering, zoals zou moeten.
“Het EB-5-programma brengt geld naar de VS en creëert veel banen”, zei hij, “maar de verwerkingstijd is te lang.”
Hoewel Le zijn aanvraag voltooide voordat de visumachterstand Vietnamese investeerders trof, proefde hij nog steeds van het angstige wachten op een visum. Nadat Le's voorwaardelijke permanente verblijfsvergunning in januari 2017 eindigde, kreeg zijn familie pas in november 2018 goedkeuring voor de verwijdering van de voorwaarden. Le beschreef die 23 maanden als de meest ondraaglijke periode van zijn EB-5-reis.
'Ik kan niets anders doen dan wachten', zei hij.
Op basis van zijn eigen EB-5-ervaring heeft Le advies voor anderen, waaronder de Amerikaanse wetgevers die verantwoordelijk zijn voor het programma. Ten eerste dringt hij er bij hen op aan een aantal implementatieproblemen op te lossen waarmee beleggers worden geconfronteerd. Volgens Le is het in Vietnam vrijwel onmogelijk om Amerikaanse dollars het land uit te sturen. Investeerders moeten de dollars dus in een ander derde land onderbrengen voordat ze het geld naar de VS overmaken
“Dit brengt extra risico’s met zich mee voor het investeringskapitaal en veroorzaakt problemen wanneer investeerders proberen hun bron van fondsen te bewijzen,” zei Le.
Le roept EB-5-beoefenaars in zowel de VS als Vietnam op om efficiëntere communicatie tussen overheidsinstanties en lokale banken te bevorderen. Dit zou, zegt hij, de weg vrijmaken voor buitenlandse investeerders om een bijdrage te leveren aan de Amerikaanse economie en de arbeidsmarkt.
Le suggereert ook dat EB-5-investeerders veldbezoeken afleggen aan de projectlocaties voordat ze investeringsbeslissingen nemen.
“Investeerders zouden naar de VS moeten reizen om het project te bekijken, omdat ze gemakkelijk kunnen worden misleid”, zei hij.
DE EB-5 TOEKOMST AFSLUITEN
Le zei dat het een belangrijk keerpunt was op de dag dat zijn familie vier enveloppen ontving met daarin hun permanente groene kaarten.
“We openden de enveloppen zenuwachtig maar opgewonden”, zei hij. “Eindelijk waren we gesetteld.”
Le werkt nu aan het verbeteren van zijn Engelse vaardigheden en het voorbereiden van het papierwerk voor de naturalisatieaanvragen van zijn familie, die naar verwachting in september 2019 zullen plaatsvinden.
“We zullen een blauw paspoort van wereldklasse hebben dat ons naar bijna elk land kan brengen”, zei Le. “Met EB-5 gaat er een nieuwe horizon open voor mijn gezin.”
EB5Investors.com-personeel
DISCLAIMER: De standpunten in dit artikel zijn uitsluitend de mening van de auteur en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van de uitgever of zijn werknemers. of haar dochterondernemingen. De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website creëert geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst, zijn openbaar beschikbaar; Vermeld geen vertrouwelijke informatie in uw vraag.
