Ervan uitgaande dat regionale centra hun geld grotendeels verdienen door de gepoolde fondsen van investeerders uit te lenen aan projectontwikkelaars tegen een bepaalde rente, wat een aanzienlijk bedrag is over een paar jaar. Kan ik als typische EB-5-investeerder die investeert met een regionaal centrum, deelnemen aan dat deel van de winst? Bijvoorbeeld, als $ 1 miljoen en een jaarlijks tarief van 5% gedurende 5 jaar u ongeveer $ 250,000 rente als pure winst oplevert. Maakt het regionale centrum dan niet gewoon als een gek winst?
antwoorden

Marisa Casablanca
Vind de beste EB5-visumadvocatenDe meeste regionale centra bieden een jaarlijkse rente. Als het iets is dat belangrijker voor u is dan de green card, kunt u ervoor kiezen om met die projecten mee te gaan, maar het is belangrijker om u te richten op het verminderen van het risico van uw kapitaal en het verkrijgen van de green card dan op de jaarlijkse rente. De ontwikkelaars "verdienen een moord", maar dat is onderdeel van onze economisch kapitalistische maatschappij. Zoals ik mijn cliënten vertel "Welkom in Amerika".
Denk eraan dat u niet zomaar mag vertrouwen op wat u wordt verteld, maar dat u ervoor moet zorgen dat alles op papier staat.

Andrés Echevarria
Vind de beste EB5-visumadvocatenJa. Een EB-5-investeerder kan delen in de winst van een regionaal centrum, maar dit is afhankelijk van de specifieke voorwaarden van de investeringsovereenkomst tussen de investeerder en het regionale centrum. Meestal worden de investeringsstructuur en de rechten op winst of rendementen uiteengezet in de aanbiedingsdocumenten, zoals het memorandum van private placement of de inschrijvingsovereenkomst. Eigen vermogen versus schuldinvestering: De aard van de investering (eigen vermogen of schuld) kan van invloed zijn op de winstdeling. Eigen vermogeninvesteerders kunnen dividenden of een deel van de winst ontvangen, terwijl schuldinvesteerders rentebetalingen kunnen ontvangen. Elke winstdelingsregeling moet voldoen aan de Amerikaanse effectenwetgeving en de vereisten van het EB-5-programma.

Kirk A Carter
Vind de beste EB5-visumadvocatenElk regionaal centrum werkt anders, maar valt doorgaans in een van de twee algemene categorieën: op leningen gebaseerde programma's en op eigen vermogen gebaseerde programma's.
Het op leningen gebaseerde programma bundelt doorgaans het geld van hun investeerders en leent deze fondsen uit aan blue chip-bedrijven en quasi-overheidsinstanties om hen te helpen een bepaald project te financieren. De fondsen worden doorgaans voor een beperkte periode tegen lagere tarieven uitgeleend. Het voordeel van dergelijke programma's is het bestaan van een exitstrategie. Investeerders in een kwalitatief hoogstaand op leningen gebaseerd programma zien doorgaans een deel, zo niet alles, van hun investering aan het einde van de leenperiode terug, waardoor hun risico op totaal verlies wordt verminderd. De afweging voor het vastzetten van hun geld voor die periode is de ontvangen green card en een bescheiden deelname, indien van toepassing, in de rente-inkomsten. Beschouw deze programma's als obligaties, waarbij een investeerder een deel van de upside inruilt om het downside-risico te verminderen en een manier te vinden om hun geld terug te krijgen. Op leningen gebaseerde programma's zijn vaak de beste keuze voor degenen die het zich niet kunnen veroorloven om hun geld voor onbepaalde tijd vast te zetten.
Daarentegen bieden de op aandelen gebaseerde programma's hogere beloningen in ruil voor een groter risico. Dit zijn in wezen niet-geregistreerde effecten, waarbij de gepoolde sommen een nieuwe zakelijke onderneming kunnen financieren, zoals de bouw van een hotel of de exploitatie van een productiebedrijf. Met het risico dat dergelijke projecten met zich meebrengen, eisen investeerders een grotere beloning - het ontvangen van een green card is mogelijk niet genoeg. Weinig programma's van dit type hebben exitstrategieën, anders dan het uiteindelijke doel om ofwel een aanzienlijk regelmatig inkomen weg te gooien, of alternatief te wachten tot het bedrijf is verkocht en de winsten onder de investeerders worden verdeeld. Dergelijke programma's zijn niet aan te raden voor degenen die het zich niet kunnen veroorloven om te lenen of hun geld voor lange tijd vast hebben zitten. Succesvolle op aandelen gebaseerde programma's trekken vaak zowel immigranten aan die een green card zoeken als de ultra-rijken die op zoek zijn naar plekken om grote sommen geld te parkeren. Zulke individuen zouden geen laag rendement tolereren, gezien hun motivatie om hun geld te laten groeien in plaats van alleen een groene cad te bemachtigen.
Welke investering voor u geschikt is, hangt af van uw individuele doelen en risicobereidheid. Wij als advocaten kunnen geen specifieke programma's aanbevelen, omdat we noch gekwalificeerd noch bevoegd zijn om beleggingsadvies te geven. Wij adviseren cliënten doorgaans om met een erkende beleggingsadviseur te werken. Er zijn er veel die hun advies richten op de kwaliteit van verschillende EB-5 regionale centra, en uitgebreid onderzoek en analyses uitvoeren op een beperkt aantal projecten, nadat ze eerst hun doelstellingen en risicobereidheid van elke cliënt hebben beoordeeld. Uiteindelijk is het doel om regionale centra te vinden die passen bij uw algemene doelstellingen, en dat is zelden een enkele aanbeveling, maar in plaats daarvan een reeks opties die binnen uw gestelde doelstellingen vallen. Als die doelstellingen marktconforme of betere rendementen vereisen, zijn er regionale centra die dat mogelijk kunnen leveren, maar de handel zal waarschijnlijk een groter risico met zich meebrengen.

Charles H. Kuck
Vind de beste EB5-visumadvocatenZij maken winst, en tenzij u akkoord gaat met het delen van die winst, krijgt u niets.
DISCLAIMER: de informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie; het is geen juridisch of financieel advies. Specifiek juridisch of financieel advies kan alleen worden gegeven door een erkende professional met volledige kennis van alle feiten en omstandigheden van uw specifieke situatie. U dient overleg te plegen met juridische, immigratie- en financiële experts voordat u deelneemt aan het EB-5-programma. Het plaatsen van een vraag op deze website schept geen advocaat-cliëntrelatie. Alle vragen die u plaatst zijn openbaar: neem geen vertrouwelijke informatie op in uw vraag.