Hoe kan ik het beste EB5-investeerders aantrekken?

U moet eerst een heleboel dingen doen voordat u EB5-investeerders kunt aantrekken. Het belangrijkste is om ervoor te zorgen dat het zich in het TEA-gebied bevindt.

Hoe u investeerders aantrekt, hangt af van hoe uw EB-5-project wordt beheerd: heeft u een eigen regionaal centrum of werkt u samen met of zoekt u naar een bestaand regionaal centrum dat met u samenwerkt aan de marketingkant. Hoe dan ook, dit is een complexe vraag die begint met het nadenken over uw marketingplan en het soort relaties of directe voetafdruk dat u in andere landen wilt opbouwen. Misschien wilt u beginnen met een gesprek met bedrijfseffectenadviseurs, EB-5-immigratieadviseurs en een econoom om de haalbaarheid en verkoopbaarheid van uw project te bepalen en vervolgens een marketingstrategie te creëren die het ontwikkelen van relaties met mensen en organisaties in belangrijke landen kan inhouden.

U dient zich bezig te houden met marketinginspanningen, waaronder website- en promotiemateriaal. Ten eerste zou het contact opnemen met migratieagenten in China zijn, aangezien de meerderheid van de EB-5-investeerders uit China komt. Contact opnemen met immigratieadvocaten en het bijwonen van EB-5-evenementen is nuttig om te beginnen.

Om directe investeerders te vinden, moet u contact opnemen met migratieagenten in het buitenland die gespecialiseerd zijn in het vinden van investeerders. Onder het "Rent-A-Center"-model kunt u uw project indienen bij een aangewezen regionaal centrum in NC en met hun medewerking het project financieren via het regionale centrum.

Dit is een open vraag. Ervan uitgaande dat u een Regionaal Centrum heeft opgericht en een aanbod heeft, zijn er verschillende mechanismen om investeerders aan te trekken. U moet er echter rekening mee houden dat u niet in strijd met de SEC-voorschriften loopt. Daarom raad ik u aan om met een EB5-advocaat te chatten om uw opties te verkennen.

Dit is een heel goede vraag. Hopelijk hebt u een advocaat geraadpleegd met expertise op het gebied van het Amerikaanse effectenrecht en beschikt u over de juiste aanbiedingsdocumenten die voldoen aan de SEC- en staatswetten. Ervan uitgaande dat u voldoet aan de SEC- en staatswetten, zijn er een aantal EB-5-marketingbedrijven die kunnen helpen investeerders aan te trekken. Maar je moet voorzichtig zijn met wie je selecteert, want er zijn er veel die beweren dat ze investeerders voor je kunnen garanderen, of beweren dat ze die al beschikbaar hebben. Maakt uw project deel uit van een bestaand EB-5 Regionaal Centrum dat mogelijk zijn marketingstrategie aan u kan lenen? Ook de aan hen te betalen vergoedingen zijn van cruciaal belang om te overwegen en mogen niet voortkomen uit de kapitaalbijdrage van de investeerder die uw project financiert.

Veel vastgoedprojecten zoals u beschrijft, kunnen in aanmerking komen voor EB-5-investeerders. Deze projecten creëren veel noodzakelijke banen en bieden een zekerheid van rendement op investeringen die zeer aantrekkelijk is voor investeerders. Als u het Private Placement Memorandum wilt bespreken en hulp wilt zoeken, kunt u mij dit laten weten.

Neem contact op met erkende agenten in China.

Ik weet niet hoeveel investeringen elke investeerder zal doen en hoeveel investeerders uw project wil werven, maar de concurrentie om investeerders is hevig in China. Omdat het merendeel van de EB-5-petitieaanvragen afkomstig is van Chinese investeerders, rekenen de makelaars en dealers in China een exorbitant bedrag aan commissies om investeerders door te verwijzen naar vooraf goedgekeurde regionale centra in de VS, soms oplopend tot $100,000 plus toekomstige bedrijfswinsten voor het verwijzen van één investeerder. . Het is misschien gemakkelijker voor u om de REIT-mogelijkheden in de VS te onderzoeken om investeerders te vinden.

Zoek naar geregistreerde EB-5-investeerdersrecruiters en plan een of meer reizen naar China.

Persoonlijk ben ik zeer bekend met EB-5-projecten in Noord- en Zuid-Carolina. We zullen het project onmiddellijk beoordelen om de naleving en verkoopbaarheid van EB-5 vast te stellen. We zullen u ook voorstellen aan een groep die de investeerders al heeft en een dialoog starten tussen u en de groep, zodat u snel een deal kunt sluiten voor de EB-5-financiering.

De belangrijkste markt op dit moment is China, dus je moet naar de plek gaan waar de investeerders zijn. U moet samenwerken met een gerenommeerd bureau in China (er zijn er een paar) dat u kan helpen bij het opzetten van seminars en bijeenkomsten met potentiële investeerders. Het is een lang proces, maar het kan vruchtbaar zijn als u zich met de juiste mensen verbindt. Anders wordt het op zijn best tijdverspilling of in het slechtste geval een ramp.

Mijn eerste advies zou zijn om een ​​contract te sluiten met een ‘migratieconsulent’, een Amerikaans persoon met offshore-contacten met de inkoopagenten die uiteindelijk uw EB-5-investeerders sourcen. Omdat deze personen uit de eerste hand contact hebben met de agenten die EB-5-investeerders voor projecten "zoeken", zijn zij de beste bron om u te laten weten hoe u uw project aantrekkelijker kunt maken voor investeerders. Over het algemeen willen veel inkoopagenten een deal aan EB-5-investeerders op de markt brengen waarbij (1) de EB-5-fondsen zijn beveiligd met een pandrecht van eerste prioriteit, (2) EB-5-fondsen in bewaring worden gegeven totdat de EB-5-fondsen 3 De visumaanvraag van de investeerder wordt beoordeeld door USCIS, (4) het management van het bedrijf heeft een solide staat van dienst op het gebied van succes (5) het bedrijfsplan van het bedrijf is solide en levensvatbaar, (5) de exitstrategie voor een terugbetaling over 6 jaar is haalbaar, (5) de EB-70-fondsen zullen niet meer dan 80%-7% van de kapitaalvoorraad uitmaken, (XNUMX) enz.

Woon internationale handelsevenementen bij, in de VS en in het buitenland, en woon AILA-conventies bij en distribueer daar uw promotiemateriaal.

U kunt het volgende doen:

1. Woon een EB-5-symposium of rondetafelgesprek bij, georganiseerd door AILA of de lokale afdeling ervan.
2. Neem contact op met immigratieadvocaten en laat hen uw projecten weten.
3. Regionale centrumaanduiding toepassen.
4. Zorg voor een website en promoot uw project online. Zorg voor een Chinese versie naast uw Engelse versie.
5. Breng samenwerking tot stand met EB-5-marketingbureaus of adviesbureaus.

Dat is de vraag van een miljoen dollar (of $ 500)! Een grapje terzijde: net als bij elke drang naar kapitalisatie moet je eerst een solide project hebben. Vervolgens zal het hebben van een regionale centrumaanduiding voor het project (of het afstemmen op één) het beter verkoopbaar maken. Als u zich richt op China of Korea voor EB-5-beleggers, moet u ook gerenommeerde makelaars vinden en ermee samenwerken die u de relaties met vermogende beleggers kunnen bieden. Het hebben van een ervaren advocaat die de EB-5 immigrantenpetitie kan verwerken is ook van cruciaal belang, aangezien dat het hoofddoel van de EB-5-investeerders zou zijn.

Het allerbelangrijkste zou zijn om uw aanbod aantrekkelijk te maken in termen van financiële zekerheid en het verminderen van immigratierisico's. Bouw daarnaast een goed netwerk op van immigratieadvocaten die actief zijn in EB-5, woon branche-evenementen bij en overweeg lidmaatschap van brancheverenigingen zoals IIUSA, en werk samen met gevestigde EB-5-consultants. Het juiste team van professionals/consultants zou gemakkelijk een grote Rolodex moeten hebben die ze met u kunnen delen. Pas op voor EB-5-adviseurs die weinig of geen ervaring hebben en zorgvuldig uw EB-5-team in de gaten houden.

Traditionele marketing en internationale marketingbedrijven.