Hoe kom ik erachter of een Regionaal Centrum zich in een Targeted Employment Area (TEA) bevindt?

Er zijn financiële adviseurs die beoordelen welke van de regionale centra daadwerkelijk investeren in projecten binnen een TEA. Er is een regionaal centrum in DC en een in Californië met goede staat van dienst.

Dat is een uitstekende vraag. en u heeft gelijk: een investeerder kan in aanmerking komen voor een verlaagd minimum investeringsbedrag (dat wil zeggen $500,000 in plaats van $1 miljoen) als de investering in een TEA wordt gedaan. Om erachter te komen of een specifiek project van een regionaal centrum inderdaad in een TEA zit, is mijn advies om het gewoon aan het regionale centrum te vragen. En als het antwoord ja is, vraag dan of zij u een kopie sturen van de brief van de staatsautoriteit waarin het gebied als TEA wordt aangemerkt. Ze moeten zo'n brief hebben, omdat deze moet worden opgenomen in elke EB-5-aanvraag. Dat gezegd hebbende, weet ik wel dat de meerderheid van de regionale centra alleen projecten kiest die zich in TEA's bevinden, juist om investeerders het lagere investeringsbedrag te kunnen bieden.

Het regionale centrum moet over alle benodigde informatie beschikken om vast te stellen of het zich daadwerkelijk in een TEA bevindt. Als u van plan bent een directe investering te doen, moet u een advocaat raadplegen die ervaring heeft met EB-5-werk en mogelijk ook een econoom of een soortgelijke professional om te bevestigen dat uw project in een TEA valt.

U kunt de prospectussen van het aanbod van de verschillende regionale centra bekijken of rechtstreeks contact met hen opnemen om te zien of zij projecten aanbieden met een minimale investering van $ 500000.

U vraagt ​​hen een brief van de staat te sturen waaruit blijkt dat het project zich in een bepaald werkgelegenheidsgebied bevindt.

In de eerste plaats kan een Regionaal Centrum niet functioneren tenzij het project zich in een Target Employment Area (TEA) bevindt. Om erachter te komen waar de TEA's zijn, is erg ingewikkeld en je kunt dat niet achterhalen zonder een advocaat in te huren om het onderzoek voor hem te doen. Elke staat kan een TEA-gebied aanwijzen, en elke staat heeft de bevoegdheid om dat te doen. Een gewoon mens kan dat dus niet voor elke staat achterhalen. Regionale centra werken doorgaans nauw samen met de staat die hun grondgebied bestuurt en hebben dus betere toegang om die TEA-aanduiding te verkrijgen van de bevoegde autoriteiten in een staat.

Voeg een regionaal centrum alstublieft niet samen met een EB-5-investeringsproject. Het is niet noodzakelijk dat het regionale centrum zich in een TEA bevindt. Maar het is noodzakelijk dat het EB-5 investeringsproject zich binnen een TEA bevindt, zodat u het lagere minimale investeringsbedrag van $500,000 kunt investeren. U zou deze informatie van het regionale centrum moeten kunnen krijgen, en er zou naar de TEA verwezen moeten worden in de aanbiedingsdocumenten, een zogenaamde "private placement memorandum" of "confidential information memorandum", en in het bedrijfsplan van het project.

Het Regionaal Centrum levert doorgaans een bewijs van de TEA-status als onderdeel van het indieningspakket. Gerenommeerde regionale centra zullen dergelijk bewijs op verzoek ook verstrekken als onderdeel van de eerste informatie die naar potentiële investeerders wordt verzonden.

Helaas bestaat er geen database van de centrale overheid die deze informatie bijhoudt. EB-5-aanvragers of organisaties die willen bepalen of hun project zich in een TEA bevindt, kunnen kiezen uit een aantal opties:

Voor projecten gelegen in een TEA gebaseerd op een landelijk gebied dient u documentatie te verkrijgen over de aanwijzing door het Office of Management and Budget van het gebied als zijnde buiten de grens van een stad of gemeente met een bevolking van 20,000 of meer volgens de tienjaarlijkse volkstelling.
Regionale centra in beoogde werkgelegenheidsgebieden moeten potentiële EB-5-aanvragers kunnen voorzien van documentatie van een overheidsinstantie of de USCIS waaruit hun TEA-status blijkt. De meeste regionale centra zijn tot nu toe gevestigd in TEA's.