Hoe doe ik een veilige EB-5-investering?

Bij elk project moet u zorgvuldig due diligence uitvoeren. Wij kunnen helpen
je evalueert het immigratierisico. Een eindadviseur nodig om financieel te beoordelen
risico's.

Net als bij elke andere investeringsmogelijkheid is het belangrijk om uw eigen due diligence-onderzoek uit te voeren naar het project en het betrokken regionale centrum. Het begrijpen van het bedrijfsmodel, de projecties en de geschiedenis van de betrokken partijen is belangrijk en kan het meest voordelig zijn om Win de begeleiding en het advies in van een consultant/beleggingsadviseur om de risico's van de investering zelf te beoordelen. Uw immigratieadviseur zou u informatie en advies moeten kunnen geven over de levensvatbaarheid van het project, met name voor het EB-5-programma.

Een van de vereisten van het EB-5-programma is dat uw investering risico loopt. Er is geen zekerheid over een terugkeer. Daarom is het zorgvuldig selecteren van een regionaal centrum van cruciaal belang. Neem gerust contact met ons op voor uw EB-5 vragen.

U moet uw due diligence doen. Stel zoveel vragen als je nodig hebt om het project, het management van het regionale centrum, de financiering ervan en de staat van dienst in het verleden te begrijpen en je er op je gemak bij te voelen. U dient altijd te vragen naar de bedrijfsgeschiedenis en succespercentages van het regionale centrum in de EB-5 Investor-dossiers die verband houden met de projecten van het regionale centrum. Vraag naar referenties van voormalige investeerders en praat met een immigratieadvocaat met ervaring in het omgaan met regionale centra.

Iedereen die een rendement garandeert of u vertelt dat er geen risico of veilige belegging bestaat in verband met het EB-5-programma, is niet eerlijk tegen u. Er is risico en u moet uw opties zeer zorgvuldig overwegen voordat u gaat beleggen, omdat uw investeringsbedrag risico moet lopen. Er zijn financiële adviseurs die gespecialiseerd zijn in onderzoek naar de risico-/opbrengstaspecten van de investering.

U moet due diligence-inspanningen verrichten om een ​​regionaal centrum en een specifiek project te kiezen. Vaak zullen immigratieadvocaten u kunnen begeleiden welk type regionale centra historisch gezien sterke statistieken hebben wat betreft de goedkeuring van I-526-verzoekschriften en het allerbelangrijkste: -829 petities (wanneer de beperking op een voorwaardelijke groene kaart van twee jaar wordt opgeheven en een EB-2-investeerder in de VS een permanente groene kaart ontvangt). Veel regionale centra staan ​​u toe hun aanbod te bekijken na ondertekening van een vertrouwelijkheidsovereenkomst. U bent sterk Het wordt aangemoedigd om een ​​advocaat de documenten te laten beoordelen en u te adviseren over de bijzonderheden van een bepaald project of bepaalde projecten. U wordt ook sterk aangemoedigd om een ​​gekwalificeerde investeringsmakelaar/financieel adviseur in te huren om ten minste verschillende regionale centra en projecten te beoordelen voordat u in een bepaald project investeert. Regionaal centrum/project. Volgens de EB-5-regelgeving moeten investeringen in gevaar komen om in aanmerking te komen voor dit type visum. Advocaten geven geen beleggingsadvies. De advocaat van EB-5 en een beleggingsmakelaar/financieel adviseur helpen u echter het risico te beperken door te voorkomen dat u investeert in een Regionaal Centrum dat niet over gevestigde statistieken beschikt. Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor als u nog vragen heeft.

Zoals u wellicht al weet, zijn er in de loop der jaren meer dan 225 regionale centra die door USCIS als regionaal centrum zijn aangewezen. De meeste hiervan zijn alleen in concept goedgekeurd zonder specifieke projecten en zijn erg nieuw. Omdat de I-829 al vier tot vijf jaar na de investering kon worden goedgekeurd, konden sommige regionale centra die in 4 of eerder waren opgericht, de I-5-goedkeuring krijgen en vele daarvan waren in afwachting van hun eerste investeerders. Er zijn 2008 regionale centra die I-829-goedkeuringen hebben gehad, voor zover ik weet: CMB Export, CA; EB-9 Kapitaal, DC; Californië Agri-Growers, CA; Regionaal centrum van American Life Inc.; Seattle, WA (Golden Rainbow & Gateway Freedom Fund); Regionaal centrum CanAm Philadelphia Industrial Development Corporation (PIDC); Jay Peake, Vermont; Regionaal centrum van de staat Iowa; Regionaal centrum Whatcom Opportunities (staat Washington); South Dakota State Regional Center De meeste RC's hebben sinds hun oprichting echter verschillende projecten gehad en hun bedrijfsmodel kan van project tot project drastisch verschillen. USCIS zal elk project van de regionale centra afzonderlijk beoordelen, dus het eerdere trackrecord alleen garandeert in uw geval geen succes. Ik geloof zelfs dat alleen CMB Export, CA, EB-829 Capital, DC, California Agri-Growers, CA tot nu toe geen I-5-weigeringen hebben gehad. Daarom raad ik u aan om onderzoek te doen om na te gaan hoe hun laatste project hetzelfde/vergelijkbaar kan zijn met de succesvolle projecten die I-5-goedkeuringen hadden en hoe ze kunnen verschillen. Houd er ook rekening mee dat, hoewel EB-526 een investeringsvehikel is, u zich niet moet concentreren op het investeringsrendement dat door de regionale centra wordt beloofd. Concentreer u in plaats daarvan op hoe ze banen creëren die aan USCIS kunnen worden bewezen en wat de exitstrategie is – hoe krijgt u uw geld terug nadat uw I-829 is goedgekeurd – als onderdeel van uw risicoanalyse. Onlangs meende USCIS dat een bepaald regionaal centrum dat een definitief rendement op de investering belooft, de EB-5-regel zou kunnen overtreden, die vereist dat de investering 'in gevaar' wordt gebracht.

De beste aanbeveling is om 4 tot 6 projecten van het Regionale Centrum te selecteren en elk project zorgvuldig te onderzoeken om te beslissen welke het beste voor u is. Er zijn ook bedrijven die u met deze taak helpen. Als u die heeft andere vragen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.

Hoewel er geen garanties zijn in het leven, noch bij beleggen, bieden veel regionale centra goede strategieën om aan de behoeften van verschillende investeerders te voldoen. Voor sommigen is de voornaamste noodzaak om binnen te komen, een groene kaart te krijgen en uit te stappen. Voor deze mensen zijn op leningen gebaseerde programma's doorgaans het beste, omdat er een gedefinieerde exitstrategie is. Deze programma's bieden echter doorgaans weinig tot geen rendement op de investering. Anderen, die een hoger rendement bieden, zijn meestal op aandelen gebaseerde beleggingen, voor degenen die bereid zijn hun geld op de lange termijn te parkeren. Deze programma's zijn vaak vastgoedontwikkelingsprojecten in opkomende gebieden. Welk type programma voor u geschikt is, hangt af van uw specifieke beleggingsdoelstellingen. Welk specifiek Regionaal Centrum, en welk specifiek project binnen dat Regionale Centrum het beste voor u werkt, hangt af van een zakelijke en financiële analyse van dat project, het bedrijfsplan en de aannames ervan. Deze beleggingen zijn geen verhandelbare effecten en beschikken over gedetailleerde private plaatsingsmemoranda die moeten worden beoordeeld door bevoegde beleggingsadviseurs. EB-5 advocaten zijn geen beleggingsadviseurs en u kunt er niet op vertrouwen dat zij deze beslissing voor u nemen. We werken doorgaans samen met EB-5 Analytics, een bedrijf in New York dat gespecialiseerd is in het analyseren van EB-5-programma's vanuit een beleggingsoogpunt en aanbevelingen doet over welke programma's passen bij specifieke beleggersdoelstellingen. John Roth van EB-5 Analytics is advocaat, heeft een MBA en beschikt over een SEC Series 7-licentie. Hoewel dergelijk advies niet goedkoop is en geen garantie biedt, biedt het wel een aanzienlijke gemoedsrust omdat u uw due diligence-onderzoek heeft gedaan en de aard van uw investering volledig begrijpt.

U heeft iemand nodig met financiële referenties, inclusief de juiste licenties, om u te adviseren over de relatieve veiligheid van bepaalde EB-5-investeringen. De EB-5-wet voor immigrantenbeleggers vereist dat het geïnvesteerde kapitaal 'in gevaar' is, dus net als bij elke andere belegging is de gehele hoofdsom onderhevig aan verlies. Projecten voor regionale centra zijn niet veiliger of minder veilig dan andere financiële investeringen. Natuurlijk zijn er legitieme manieren om financiële risico's te minimaliseren, maar u kunt deze niet volledig elimineren. Wees zeer voorzichtig met iedereen die enig rendement of de terugbetaling van de hoofdsom (een vast bedrag op een bepaalde datum) ‘garandeert’; dit is niet toegestaan ​​volgens de EB-5-wet voor immigranteninvesteerders. Op internet kunt u bedrijven en particulieren vinden die ervaring hebben met het ONAFHANKELIJK beoordelen en uitvoeren van due diligence voor investeringen in regionale centra. U dient contact op te nemen met een van deze entiteiten om uw belangen te behartigen voordat u besluit om wel of niet te beleggen.

Alle EB-5-investeringen brengen enig risico met zich mee - de regelgeving vereist zelfs dat de investering 'in gevaar' is, en CIS-besluiten verbieden garanties voor het rendement van de investering. Het is dus de taak van de belegger om het risico te minimaliseren (of de risico/rendementsverhouding te optimaliseren). Deze vragen moeten worden bekeken vanuit het standpunt van (i) het regionale centrum, (ii) de projectsponsor en (iii) het project. Ad (i) en (ii): Wat is de expertise en het trackrecord van de regionale centrummanagers en de projectsponsor? Ad (iii): Wat zijn de risico's van het mislukken van projecten - in macro-zin (bijvoorbeeld economische neergang) en micro-zin (lokale markt). Het mislukken van een project kan niet alleen leiden tot verlies van de geïnvesteerde middelen, maar ook tot het weigeren van de conversie van de status van voorwaardelijke naar een permanente verblijfsstatus. Bovendien moet men de ‘exitstrategie’ beoordelen – zelfs als het project succesvol is en de opheffing van de voorwaarde wordt goedgekeurd, zal er dan een middel en/of markt zijn om de EB-5-fondsen terug te krijgen, via een verkoop of herfinanciering? ? Deze vragen kunt u het beste beantwoorden met de hulp van een advocaat en/of due diligence-adviseur.

Elk Regionaal Centrum biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Bepaalde regionale centra kunnen een aanzienlijk rendement op de investering bieden en dit moet door elke belegger zorgvuldig worden beoordeeld, met advies van een raadsman.

Volgens de wet moeten EB-5-investeringen echte commerciële ontwikkelingsprojecten zijn die onderhevig zijn aan het risico van verlies - er kan geen garantie zijn voor 'veiligheid'. Het is belangrijk om onafhankelijk advies in te winnen over de deugdelijkheid van het voorgestelde businessplan.

Huur een goede gecertificeerde financieel adviseur of adviseur in om een ​​of meer EB-5-investeringsprojecten te onderzoeken die via regionale centra worden aangeboden.

Alle EB-5-investeringen moeten risico lopen. Elke verklaring in de aanbiedingsdocumenten die de terugkeer van de beleggingsfondsen aan de investeerder garandeert, zal niet in overeenstemming zijn met de Amerikaanse immigratieregels. U kunt de projecten van het EB-5 Regionale Centrum analyseren die de afgelopen jaren een geschiedenis van immigratiesucces hebben gehad met betrekking tot de buitenlandse investeerders die daar een permanente verblijfsvergunning hebben verkregen.

De EB5-regels schrijven voor dat het investeringsgeld gevaar moet lopen. Het EB5-project of Regionaal Centrum mag niet stellen dat er zekerheid is over terugkeer. Desondanks is het een goed idee om niet alleen naar het banencreatie- en exitplan van de projecten te kijken, maar de projecten ook vanuit alle perspectieven te beoordelen en zorgvuldig te bekijken, zoals de locatie en de aard van het bedrijf. Is het exitplan logisch? Ik zou ook onafhankelijk advies van een advocaat of adviseur aanbevelen.

Een potentiële EB-5-investeerder kan het risico minimaliseren door te investeren in een zakelijk project dat verband houdt met een regionaal centrum dat een goede staat van dienst heeft.

Alle beleggingen moeten risico lopen. U kunt een beleggingsadviseur inhuren om de voorgestelde investering te beoordelen, het risiconiveau dat aan de transactie is verbonden te bepalen en passende due diligence uit te voeren.

Zoals bij elke bedrijfsinvestering zijn er geen garanties voor succes. In feite bepaalt de EB-5-regelgeving dat het kapitaal van de belegger ''in gevaar'' moet zijn. Dit betekent echter niet dat de investeerder in een risicovolle onderneming moet investeren. Met de hulp van een competente raadsman en een financieel adviseur kunnen beleggers hun financiële en immigratierisico's beperken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rahbaran & Associates.

Dit zou een beleggingsadvies zijn, geen juridisch advies. Dergelijke beleggingen moeten door een beleggingsspecialist worden beoordeeld, aangezien iedere belegging een bepaald risico met zich meebrengt. Het kan raadzaam zijn een adviseur in te huren die beoordeelt en zijn/haar professionele mening geeft over hoe riskant een bepaalde belegging kan zijn. Als advocaten kunnen wij u alleen adviseren over de geschiedenis van een bepaald regionaal centrum, het aantal visa dat is goedgekeurd en of de voorwaarden uiteindelijk zijn geschrapt uit de status van permanent ingezetene. Dit zou historische gegevens zijn die gemakkelijk te ontdekken zijn tijdens een basisonderzoek. Maar afgezien daarvan, voor zover het gaat om hoe ‘veilig’ een belegging is, is het naar mijn mening geen taak van een advocaat of opleiding/kwalificatie/licentie om beleggingsadvies te geven.

EB-5-investeringen moeten risico lopen. Zoals bij alle beleggingen is er een zekere mate van risico, zelfs als iets veilig lijkt. Hoe u bepaalt of een EB-5-investering veilig genoeg is om in te beleggen, vereist dat u elke investering analyseert zoals u dat met elke andere investering zou doen en een gedetailleerd due diligence-onderzoek uitvoert. Kijken naar achtergrondinformatie over de opdrachtgevers van het project en de geografische locatie, verifiëren dat er vraag naar hun goederen/diensten bestaat in het gebied, kijken naar hun financiële gegevens om te bepalen of ze gezond lijken of niet, analyseren hun projecties om te zien of ze redelijk zijn of niet, het bevestigen van uw prioriteit als er een ongeluk is gebeurd met de investering (dat wil zeggen de eerste houder van het pandrecht versus de ongedekte houder), enz., zijn enkele van de dingen waarmee u rekening moet houden. Een gekwalificeerde beleggingsadviseur en diligence-experts kunnen u helpen bij het analyseren van beleggingen, maar houd er rekening mee dat zij doorgaans niet kunnen garanderen dat een belegging 100% veilig is.

Je kunt alleen zoveel mogelijk due diligence doen. Er zijn geen garanties.

We kunnen geen echt beleggingsadvies geven, u moet elke belegging beoordelen en een oordeel vellen.