Wat moet er in de EB-5-projectdocumenten staan?

Verschillende staatswetten kunnen een aantal verschillen beïnvloeden. Ik gok ook dat ze zijn opgesteld door verschillende niveaus van professionals. Er zijn EB-5-diensten die een analyse voor u kunnen doen.

EB-5-investeringen zijn private placement-aanbiedingen die zijn vrijgesteld van SEC-registratie. Als investeerder bent u dus verantwoordelijk voor het grondig evalueren van de risico's. De Amerikaanse effectenwetgeving legt de nadruk op openbaarmaking boven eerlijkheid: caveat emptor (koper opgelet).
Twee belangrijke documenten zijn het Private Placement Memorandum, waarin materiële factoren en risico's worden uiteengezet, en de Operating Agreement of Limited Partnership Agreement, waarin uw rechten in de New Commercial Enterprise worden beschreven. Risico-overwegingen variëren per project; bij vastgoedontwikkelingen wilt u bijvoorbeeld beoordelen of de ontwikkelaar voldoende financiering heeft met of zonder EB-5-fondsen, hoe de fondsen worden geïnvesteerd of geleend aan de projectstichting, mogelijke belangenconflicten, instandhoudingsperioden, distributiebepalingen en de vrijheid van de sponsor om fondsen opnieuw in te zetten. Uiteindelijk vallen EB-5-risico's in twee categorieën: immigratierisico, voornamelijk gekoppeld aan het feit dat de ontwikkelaar het project voltooit zoals gepland, en financieel risico, dat van invloed is op of en wanneer u uw kapitaal kunt terugkrijgen, vaak beïnvloed door lokale economische omstandigheden.

Elk project stelt zijn eigen voorwaarden. U moet beslissen welke voorwaarden het beste bij u passen. Een advocaat kan u helpen de voorwaarden te begrijpen en een broker dealer kan investeringsprojecten aanbevelen. De meeste potentiële EB5-investeerders kunnen dit niet zelf doen.