Wie is er nodig om de tien EB-10-banen te creëren?

Een ervaren EB-5-immigratieadvocaat kan een conform EB-5-project voor uw investering voorbereiden. Kortom, uw vereiste persoonlijke investering moet worden besteed aan een nieuwe commerciële onderneming die ook de banenscheppende entiteit kan zijn. Het is gemakkelijker om aan te tonen dat aan de functie-eis wordt voldaan door de banen van huurders niet mee te tellen. Als alternatief kan het project worden aangesloten op een regionaal centrum waarin de benodigde werkgelegenheid indirect kan worden berekend.

U moet rechtstreeks 10 banen creëren.

Banen van huurders zouden niet als directe banen worden geteld, ook al zou het project verbonden zijn aan een regionaal centrum (zoek "EB-5 huurdersbezetting", een fascinerend onderwerp uit 2012 dat verder gaat dan wat deze vraag en antwoord kan behandelen).

In een EB-5-petitie voor directe investeringen wordt de investeerder – de eigenaar van het commerciële vastgoed – gevraagd om de banen te creëren. De door de huurders gecreëerde banen tellen niet mee voor directe investeringsdoeleinden van de EB-5. Indirecte werknemerscreatie kan worden meegeteld in de context van een regionaal centrum.

Als u commercieel onroerend goed koopt ter waarde van meer dan €1.2 miljoen, krijgt u niet noodzakelijkerwijs krediet voor een bestaande huurder die meer dan tien vaste banen biedt. De investering zelf moet tien nieuwe directe banen voor Amerikaanse werknemers creëren, tenzij je investeert via een EB-10 regionaal centrum dat, onder bepaalde omstandigheden, ook indirecte banen kan tellen.

Nee. UW bedrijf, dat wil zeggen het investeringsvehikel voor een directe investering, moet de 10 directe banen creëren, NIET de huurder van een onroerend goed dat u bezit.

De gecreëerde banen moeten het resultaat zijn van de investeringen en rechtstreeks door de nieuwe onderneming worden gecreëerd.

Als hoofdbelegger in EB-5 moet u aantonen dat u 10 nieuwe banen heeft gecreëerd of dat 10 nieuwe banen aan u te wijten zijn. Als u investeert in uw eigen onderneming die u gaat overzien, beheren en controleren, dan moeten de werknemers rechtstreeks via uw onderneming in dienst zijn. De regels verschillen afhankelijk van of u investeert in een direct EB-5-project of in een project dat is aangesloten bij een EB-5 regionaal centrum. Projecten voor regionale centra mogen indirect banen creëren via redelijke methoden voor het creëren van banen. Je zou dus bijvoorbeeld kunnen investeren in een bedrijf dat vervolgens een lening verstrekt aan een ontwikkelaar die een nieuwe kantoortoren bouwt, en krediet krijgt voor de indirecte banen. Zelfs als u overweegt te investeren in een commercieel vastgoed dat mogelijk is aangesloten bij een regionaal centrum, beperken overheidsregels de bezettingsgraad van huurders.

Het kopen van onroerend goed levert doorgaans geen banen op. Het creëren van banen door huurders is erg moeilijk, maar dat kan wel als u over een regionaal centrum beschikt en kunt aantonen dat uw investeringen de banen hebben gecreëerd.

De investeerder in commercieel onroerend goed die in dit geval directe investeringen doet, wordt verondersteld de tien banen te creëren en niet de huurder van het onroerend goed.

Het investeringsgeld moet 10 voltijdbanen opleveren. Aangezien het gebouw al bestaat en een bewoner heeft met meer dan tien werknemers, zou uw investering de overname van een bestaand bedrijf zijn en zou uw investeringsgeld tien extra banen moeten creëren.

Onder de "huurdersbezetting" kunt u iemand als huurder gebruiken die de ruimte bezet en 10 NIEUWE posities creëert - niet simpelweg 10 huidige banen van een oude locatie naar uw nieuwe verplaatsen.

U kunt indirect banen creëren door u te richten op werkgelegenheidsgebieden. Zelfs in de TEA-sector kun je niet zomaar een bedrijf kopen dat tien werknemers heeft, want dat schept helemaal geen tien banen.

Voor directe investeringen (dat wil zeggen versus investeringen in een regionaal centrumproject) voor EB-5-doeleinden kunt u alleen de gecreëerde directe banen tellen.